Eigentumswohnung im beliebten Hansaviertel Rostocks

Diese charmante Eigentumswohnung im beliebten Hansaviertel befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1950 errichtet wurde. Das ruhige, viergeschossige Wohnhaus präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fassade ist gedämmt, und die wärmeisolierten Kunststofffenster sind zweifach verglast. Auf ca. 58 m² Wohnfläche verteilen sich drei helle und freundliche Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Ein ca. 10 m² großer, eigener Kellerraum rundet dieses Angebot ab. Weitere Kellerräume sowie der begrünte Innenhof stehen allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine regelmäßig gewartete Gas-Zentralheizung. Die Verwaltung der Eigentümergemeinschaft erfolgt durch die WIRO. Das monatliche Hausgeld beträgt 215 €, wovon ca. 44 € nicht umlagefähig sind. Die Wohnung ist seit dem 11.05.2015 vermietet. Die monatliche Kaltmiete wurde zuletzt zum 01.06.2026 angepasst.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern