Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse in der KTV
Objekt gefunden bei Immowelt
Objektnummer des Anbieters: 26AZNJ5R2RWR

Objektbeschreibung
Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Kröpeliner-Tor-Vorstadt (KTV). Die Wohnfläche von ca. 53 m² verteilt sich auf zwei geräumige Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslicht-Duschbad. Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse, die ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet. Die Böden sind raumentsprechend mit Laminat und Fliesen belegt. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Wände mit neuem Malervlies versehen und gestrichen sowie eine große, hochwertige Einbauküche eingebaut. Darüber hinaus erhielt die Terrasse im Jahr 2026 eine vollständige Erneuerung. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasetagenheizung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für diverse Gegenstände bietet. Ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller sowie der Gemeinschaftsgarten im Hinterhof stehen den Bewohnern zur Verfügung und bieten sowohl praktische Abstellmöglichkeiten als auch zusätzlichen Raum zur Erholung. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Kaufgegenstandes und wird zusätzlich zu einem Kaufpreis von 10.000,00 € mit veräußert.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich 19 % gesetzl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
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Verfügbar ab 2026-09-29T00:00:00Z
Preise & Größen
Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
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