Ferienwohnung + Gewerbeeinheit + zusätzlicher Nutzfläche + zwei Stellplätze

Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
Wohnfläche
ca. 52 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
5.384,62 €
18181 Graal-Müritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CBPHUBKYLU

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese interessante Immobilie im Ostseeheilbad Graal-Müritz vereint eine Ferienwohnung, eine Gewerbeeinheit sowie zusätzliche Nutzfläche in einem attraktiven Gesamtangebot. Die Wohnung im Erdgeschoss eignet sich ideal zur Ferienvermietung oder als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee. Eine Gewerbeeinheit, die sowohl über einen separaten Eingang als auch unmittelbar von der Wohnung aus erreichbar ist. Dadurch ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder eine flexible gewerbliche Nutzung. Ergänzt wird das Angebot durch ausgebaute Nutzflächen im Souterrain, die zusätzlichen Platz für individuelle Zwecke bieten. Ein weiterer Pluspunkt sind zwei zum Objekt gehörende PKW-Stellplätze, die den Wohn- und Nutzungskomfort zusätzlich erhöhen. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ostseeheilbades Graal-Müritz. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der feinsandige Ostseestrand ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Aus Gründen der Übersichtlichkeit haben wir die wichtigsten Informationen für Sie zusammengefasst. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen, Grundrisse und detaillierte Informationen zur Verfügung.

Sonstiges
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Till Krüger 0176 20336019 Bitte geben Sie hierfür Ihre Kontaktdaten mit Name, Anschrift und telefonischer Erreichbarkeit an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Unser besonderer Service für Sie: Unsere Erreichbarkeit, Zuverlässigkeit und Professionalität. Sie erreichen unsere kostenlose Hotline unter 0800. 646 0 646 Täglich - Montag bis Sonntag - von 06 - 22 Uhr - Wir sind gern für Sie da. Wir unterstützen Sie auch, falls Sie Ihre derzeitige Immobilie professionell vermarkten wollen. Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Besuchen Sie auch gern unser Büro: in der Hansestadt Rostock: Krämerstraße 6, 18055 Hansestadt Rostock

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 36,00 m², Gesamtfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 52 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
5.384,62 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75.55
Gültig bis
2036-08-10
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Baujahr 1997
Ca. 52 m² Wohnung im Erdgeschoss mit 2 Zimmer,
als Einzimmer Gewerberaum (incl.Toilette), mit zusätzlichen, neu eingerichteten Einzimmerappartements,
getrennt nutzbar
Zusätzliche ausgebaute Nutzfläche im Souterrain 36 m²
Flexible Nutzungsmöglichkeiten
Zwei PKW-Stellplätze am Objekt
Zentrale Lage im Ostseeheilbad Graal-Müritz
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen fußläufig erreichbar
Ostseestrand in wenigen Gehminuten erreichbar
Aus Gründen der Übersichtlichkeit haben wir die wesentlichen Eckdaten zusammengefasst. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Objektunterlagen, Grundrisse, zusätzliches Bildmaterial sowie einen 3D-Rundgang zur Verfügung.
Weitere Informationen gerne auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Ostseeheilbades Graal-Müritz, einem der beliebtesten Urlaubs- und Erholungsorte an der mecklenburgischen Ostseeküste. Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA Kepp und PENNY, Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.
Der feinsandige Ostseestrand, die Seebrücke, der Rhododendronpark sowie die weitläufige Rostocker Heide laden zu erholsamen Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, kurzen Wegen und der Nähe zur Ostsee macht diesen Standort sowohl für die Ferienvermietung als auch für die Eigennutzung besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 27 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Rostock