Startseite > Mecklenburg-Vorpommern > Rostock > Rostock > Wohnung kaufen Rostock Seebad Warnemünde > Exposé

Zwei Eigentumswohnungen im Paket - vermietet und bezugsfrei & strandnah in Warnemünde



teilen
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.000 €
Preis/m²
4.237,29 €
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
500.000 €
Preis/m²
4.237,29 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFV6NXEGFL

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930 bieten wir zwei benachbarte Eigentumswohnungen im 1.Obergeschoss gemeinsam zum Kauf an. Das Haus wurde 1999 umfassend saniert. Die Wohnungen verfügen zusammen über rund 118 m² Wohnfläche und ergänzen sich durch ihre unterschiedliche Nutzungssituation: Eine Einheit ist vermietet, die andere steht leer und kann kurzfristig selbst genutzt oder nach eigenen Vorstellungen renoviert werden.

Sonstiges
Beide Einheiten verfügen über Kellerraum und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Ein Pkw-Stellplatz gehört nicht zum Angebot. Eine Vermietung als Ferienwohnung ist nicht gestattet. Ein Verkauf der Wohnungen erfolgt ausschließlich gemeinsam.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.237,29 €
Hausgeld
481.77€
Provision
15.000,00 EUR inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
109.2
Gültig bis
2033-07-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-07-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet ca. 60 m² Wohnfläche. Ihr Grundriss umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad (Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper) und einen Flur. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich auf ca. 6.300 EUR;.Die freie 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche. Sie ist derzeit unvermietet und befindet sich überwiegend im ursprünglichen Ausstattungszustand. Für einen Erwerber eröffnet sich damit die Möglichkeit, Renovierung und Gestaltung nach den eigenen Vorstellungen anzugehen. Zur Wohnung gehören ebenfalls eine separate Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Lagebeschreibung

In Warnemünde, nur ca 500 m vom wohl schönsten Ostseestrand Deutschlands entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungseinrichtungen sowie öffentlicher Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rostock

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Mecklenburg-Vorpommern und Rostock. Neben der Auswahl Immobilien Rostock gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rostock.

Beliebte Stadtteile in Rostock