Möblierte Eigentumswohnung mit Pkw-Stellplatz im Ostseebad Warnemünde

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
335.000 €

Preis/m²
6.090,91 €

Wohnfläche
ca. 55 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
335.000 €

Preis/m²
6.090,91 €

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18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LQ39FGDSDT

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Objektbeschreibung

In einem der schönsten Ostseebäder Deutschlands, in Rostock-Warnemünde, bieten wir Ihnen eine möblierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an.

Sonstiges
Die Wohnung wird aktuell als Ferienwohnung an wechselnde Gäste über eine Warnemünder Ferienagentur vermietet. Die Wohnung wurde ausschliesslich an Nichtraucher vermietet und ist für 2 bis 4 Personen ausgelegt. Die Bruttojahresmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 18.000 €. Die aktuellen Buchungen aus der Ferienvermietung müssen vom Erwerber übernommen werden.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 55 m²

Baujahr

1900

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

335.000,00 €

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Preis/m²

6.090,91 €

Hausgeld

344€

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

11.959,50 € inkl. Mwst. vom Käufer zu zahlen bei Kaufabschluss

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2008

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

137.9

Gültig bis

2030-04-20

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Moebliert
Zentralheizung

Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Souterrain und wird komplett möbliert verkauft. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Doppelbettcouch und einem Sofa, Essbereich und offener Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Duschbad. Die Wohnung wurde neu möbliert und ist mit schönem Echtholzparkett belegt. Der Bodenbelag im Bad und im Bereich der Küche ist gefliest. Die neuwertige Einbauküche ist voll ausgestattet (Herd mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Mikrowelle). TV-Empfang erfolgt über Kabel. Zur Wohnung gehört ein eigener Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus. Vom Wohn-/Essbereich haben Sie direkten Zugang zum Garten, wo eine kleine Terrasse zum Entspannen einlädt.

Lagebeschreibung

Die Entfernung bis zum Ostseestrand beträgt ca. 700 m (Luftlinie), zum "Alten Strom sind es ca. 100 m (Luftlinie). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Dienstleistungseinrichtungen, Ärzte, Kita, Schulen, Post, Sparkasse sowie Anbindung zum öffentlichen Nah- und Fernverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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