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teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung in der beliebten Rostocker KTV | www.LUTTER.net



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
147.000 €
Preis/m²
3.500,00 €
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MZKXCM7GG9

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Objektbeschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und ist teilrenoviert (frisch gestrichen, neues Laminat und neue Innentüren). Auf ca. 42 m² bietet die Wohnung einen komfortablen und sofort bezugsfertigen Wohnraum. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Das Duschbad ist zeitgemäß gestaltet und sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Zusätzlicher Stauraum steht durch ein praktisches Kellerabteil zur Verfügung. Das Haus wurde im Jahr 1995 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Sonstiges
Besuchen Sie auch gerne unsere Homepage. www.LUTTER.net Wir freuen uns auf Ihr Feedback - Ihr LUTTER Immobilien-Team

Stichworte
Gesamtfläche: 42,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
147.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.500,00 €
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2029-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt - kurz KTV - einem der lebendigsten und begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Das Viertel besticht durch seinen unverwechselbaren Charme, der sich aus einer gelungenen Mischung aus gründerzeitlicher Architektur, buntem Straßenleben und einer einzigartigen Atmosphäre zusammensetzt.

Die KTV ist bekannt für ihre vielfältige Gastronomie- und Kulturszene: Gemütliche Cafés, trendige Restaurants, Bars und kleine Boutiquen laden zum Bummeln und Verweilen ein. Wochenmärkte und regelmäßige Stadtfeste verleihen dem Viertel zusätzlich eine besondere Lebendigkeit und stärken das ausgeprägte Gemeinschaftsgefühl unter den Bewohnern.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Schulen, Kindertagesstätten, Supermärkte sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Rostocker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar sind.

Die KTV ist nicht nur ein Wohnort - sie ist ein Lebensgefühl.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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