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sehr gepflegte Wohnung in bester Lage, provisionsfrei

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.705,88 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.705,88 €
18057 Rostock - Kröpeliner Tor-Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N761YZE6HP

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine sehr gepflegte Zweiraumwohnung am Thomas-Müntzer-Platz. Die um 1935 erbauten Häuser befinden sich in einem sehr soliden Zustand, die im zweiten OG befindliche Wohnung wurde 2016 zuletzt saniert. Vom Balkon aus schaut man in den grünen Hinterhof und kann die abendliche Ruhe genießen. Alle Wohnungen verfügen über eigene Thermen, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist in Planung. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 498 EUR. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Objekt

Mit diesem Expose bieten wir Ihnen eine gepflegte Zweiraumwohnung am Thomas-Müntzer-Platz. Die um 1935 erbauten Häuser befinden sich in einem sehr soliden Zustand, die im zweiten OG befindliche Wohnung wurde 2016 zuletzt saniert. Vom Balkon aus schaut man in den grünen Hinterhof und kann die abendliche Ruhe genießen. Alle Wohnungen verfügen über eigene Thermen, ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist in Planung. Die Wohnung ist vermietet, die monatlichen Kaltmieteinnahmen belaufen sich auf 498 EUR. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.705,88 €
Hausgeld
174€
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Dielenböden
saniertes Bad
Balkon
Kellerraum

Lagebeschreibung

Weitläufige Grünflächen prägen den Thomas-Müntzer-Platz als kleine Oase mitten in Rostock. Die Wohnlage gilt als das Beste aus zwei Welten. Auf der einen Seite sind es nur wenige Gehminuten bis zur KTV, welche als Inbegriff der Kultur- und Kneipenszene von Rostock gilt, auf der anderen Seite genießt man die Ruhe und das Grün des Hansaviertels. Auch das Neptun Einkaufcenter ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso wie Schule und Kindergarten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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