Ca. 72 m² in Bestlage KTV - WG-geeignet & flexibel für Eigennutzung oder Vermietung!

Die angebotene Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine durchdachte sowie vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Über den Hausflur gelangen Sie in die Wohnung, deren zentraler Flur alle Räume miteinander verbindet. Von hier aus erreichen Sie die separate Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein ruhig zum Innenhof ausgerichtetes Schlafzimmer. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Wohnzimmer eignet, bietet Zugang zu einem zusätzlichen Raum, welcher flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Raumstruktur schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche, separat über den Hausflur erreichbare und beheizte Zimmer. Dieses eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Homeoffice-Bereich und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung erheblich. Die durchdachte Aufteilung macht die Immobilie sowohl für Familien und Paare als auch für Kapitalanleger interessant, da sie sich ebenso gut für eine Wohngemeinschaft (WG) eignet. Abgerundet wird das Angebot durch einen ruhigen, grünen Innenhof, der zum Entspannen einlädt, sowie einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Sonstiges
Alle Verkaufspreise verstehen sich zzgl. Erwerbsnebenkosten und Maklerprovision. Wir bitten um Verständnis, dass wir im Sinne und auf Wunsch unserer Auftraggeber nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, FAX, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Auch sind wir als Immobilienmaklerunternehmen nach dem Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität der Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Angaben stammen vom Bauträger/Eigentümer und sind von uns nicht geprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist provisionspflichtig und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie unter: https://deutsche-bank-immobilien.de/rostock Gern stehen wir Ihnen für ein Informationsgespräch zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Livinia Evert Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Livinia Evert Selbstständige Immobilienberaterin Huflattichweg 9 18055 Rostok E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 43873980 Aufsichtsbehörde: Stadtamt Rostock Internet: www.rathaus.rostock.de Anschrift: Charles-Darwin-Ring 6, 18059 Rostock

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern