3 Zimmer Eigentumswohnung in Sievershagen, bei Rostock

Objektart:

- Eigentumswohnung (ETW) im 1. OG

- 3 Zimme

- vermietet

- kein Fahrstuhl

- 1 Außenstellplatz

Wohnfläche: ca. 78 m²

Objektdaten:

- Baujahr des Hauses 1995

- Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach

- Holzfenster (2-fach verglast)

- guter optischer & baulicher Zustand

- 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Flur,

Balkon, 1 Dachbodenraum als Lage

- Gasheizung Bj 2006

- Internet mit 250 Mbit/s möglich

Mietzins:

689,14 EUR/Monat (kalt)

8.270 EUR (Jahresnettokaltmiete)

Hausgeld:

108 EUR/Monat inkl. ca. 31 EUR

Zuführung Instandhaltungsrücklage (IHR)

IHR-Konto:

WEG:1.160,60 EUR

Haus 17:4.970,03 EUR

(Stand 31.12.2024)

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Maklercourtage:
Der Makler-Vertrag kommt durch schriftl. Vereinbarung oder Inanspruchnahme der Maklertätigkeit auf der Basis des Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzl. USt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch ggü. dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Heizungsart:
Heizkoerpe