Nahe Warnemünde: 4-Zimmer-Maisonette mit 2 Balkonen und Stellplatz

Lageempfehlung: Groß Klein Dorf, der Geheimtipp am Warnowufer. Dörflicher Charakter und absolute Ruhe verbunden mit Top City-Anbindung und unmittelbarer Nähe zum Ostseebad Warnemünde! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2001 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem besonderen Wohngefühl über zwei Ebenen. Es empfängt Sie ein großzügiger Flur mit angenehmem Raumgefühl und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon in Ost-Ausrichtung. Starten Sie sonnig in den Tag. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der ausgebaute Spitzboden, der zusätzlichen Wohn- oder Arbeitsraum bietet und mit seinem schönen Blick auf die Warnow begeistert. Ob Homeoffice, Hobbybereich oder privater Rückzugsort hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche überzeugt mit komfortabler Ausstattung. Ein weiterer Wohlfühlfaktor ist der Balkon in West-Ausrichtung. Genießen Sie hier Ihren Tagesausklang in der Abendsonne. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Stellplatz direkt am Objekt sowie einen praktischen Schuppen als Kellerersatz mit zusätzlicher Abstellfläche für Fahrräder, Gartenmöbel oder Freizeitutensilien. Die Wohnung wird im Leerstand frei von Mietverhältnissen übergeben und eignet sich somit hervorragend für Eigennutzer, die ohne Wartezeit direkt einziehen und ihr neues Zuhause genießen wollen.

Sonstiges
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl Balkone: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 0.6, Distanz zum Bus: 0.4, Distanz zur Autobahn: 2.5