Haus Odin Eigentumswohnung mit Balkon in strandnaher Lage

Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
5.408,16 €
Wohnfläche
ca. 49 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
5.408,16 €
18181 Graal-Müritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XYJKP7RQP9

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.78, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zum Bus: 0.09

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 49 m²
Baujahr
2010
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
265.000,00 €
Preis/m²
5408.16 €
Hausgeld
175€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5 %
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
2010
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
47
Gültig bis
2036-09-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Baujahr 2010
- Massivbauweise
- 2 Zimmer
- Wohnfläche ca. 49 m²
- Balkon mit Südwest-Ausrichtung
- Abstellraum in der Wohnung vorhanden
- Gas-Zentralheizung (Stand 2010)
- Endenergieverbrauch 47,0 kWh/(m²·a)
- 1x Pkw-Tiefgaragenstellplatz
- zentrale, ruhige und strandnahe Wohnlage

Lagebeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in der Richard-Wossidlo-Straße im Ostseeheilbad Graal-Müritz und verbindet eine ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen zum Strand und einer sehr guten Infrastruktur. Die Ostsee mit ihrem kilometerlangen Sandstrand ist schnell erreichbar und verleiht der Lage einen besonders hohen Freizeit- und Erholungswert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß erreichbar. Auch verkehrstechnisch ist Graal-Müritz sehr gut angebunden. Der örtliche Bahnhof bietet mit der Regionalbahn eine direkte Verbindung nach Rostock. Ergänzt wird das Angebot durch Busverbindungen in Richtung Rostock, Rövershagen und Ribnitz-Damgarten. Mit dem Pkw erfolgt die Anbindung über die B105 sowie weiterführend über die A19 und A20. Damit sind Rostock, Ribnitz-Damgarten und die umliegenden Ostseebäder gut erreichbar. Auch die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst bietet sich für Ausflüge in die nähere Umgebung an. Die Kombination aus Strandnähe, guter Infrastruktur, ruhigem Wohnumfeld und vielseitiger Verkehrsanbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer und Zweitwohnsitzsuchende besonders interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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