moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Vollbad, Keller

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.500 €
Preis/m²
3.473,21 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
194.500 €
Preis/m²
3.473,21 €
18055 Rostock - Brinckmansdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2IW1JDCV9

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung am Rande des Rostocker Stadtzentrums. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine separate Küche mit Zugang zum Balkon in Südausrichtung sowie ein Vollbad mit Tageslicht. Über den geräumigen Flur ist im hinteren Teil die Küche mit Zugang zum Balkon begehbar sowie das Badezimmer. Zur Straßenseite liegen das Wohn- sowie Schlafzimmer. Das Wohnzimmer ist ein Durchgangszimmer zum Schlafzimmer und sind nach vorne gerichtet. Die Fenster der gesamten Wohnung sind dreifachverglaste Schallschutzfenster.

Sonstiges
Die Bilder sind KI-generiert Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die ImmoFair Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. DSGVO: Wir verweisen hiermit auf die Speicherung Ihrer Daten, sobald Sie uns eine Kontakt-Anfrage senden. Die Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und dienen lediglich der Kontaktaufnahme, um ggf. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Sollten Sie die Speicherung nicht wünschen, bitten wir um kurze Mitteilung, um diese zu löschen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
194.500,00 €
Preis/m²
3.473,21 €
Hausgeld
285€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- 2 Zimmer
- separate Küche
- Vollbad mit Fenster
- Laminat
- Balkon in Südausrichtung
- Schallschutzfenster
- Keller
- Gemeinschaftsgarten

Lagebeschreibung

Am Mühlendamm, Nähe Weißes Kreuz
Bushaltestelle vor der Tür,
5 Auto-Minuten bis ins Zentrum,
500m bis zum Flussbad/Warnow
500m bis zu den Einkaufsmärkten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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