1-Zimmer-Appartment für Jung und Alt sucht neuen Wirkungskreis

Ungefähr 7 min benötigt man mit dem Fahrrad von diesem modernisierte Apartment in Graal Müritz zum Ostseestrand. Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Gebäude aus dem Jahr 1978 und liegt auf der vierten Etage. Das angebotene Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 31,43 m² ( 32,849 MEA) und gehört laut Energieausweis der Energieeffizienzklasse B an. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2022 modernisiert (Strangsanierung). Das Apartment besteht aus einem gemütlichen Wohn-und Esszimmer und einem Badezimmer. Der Wohn-Essbereich wurde 2025, mit viel Liebe renoviert und lässt sich nun hervorragend selber bewohnen oder kann sofort vermietet werden. Die kleine Einbauküche (optional) passt sich perfekt in diesen Raum ein und lässt keine Wünsche offen. Im geräumigen Flur wurde ein EInbauschrank eingepasst. In diesem kann allerlei Persönliches untergebracht werden und der Schrank darf gerne von neuen Eigentümer gegen ein Entgelt übernommen werden. Das Bad ist geräumig und bietet nicht nur einer Person ausreichend Platz. Zusätzlich zum Apartment verfügt die Immobilie über einen Keller im Sondereigentum, welcher zur zusätzlichen Lagerungsmöglichkeit vorhanden ist. Ein geräumiger Fahrradraum befindet sich im Gemeinschaftseigentum der Bewohner. Die Lage ist zentral und bietet gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit modernem Standard, ideal für Singles oder Paare.

Provisionshinweis
3,57 inkl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage/ Verkäufercourtage in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Sonstiges
Alle Angaben habe ich freundlicherweise vom Eigentümer erhalten. Dafür werden keine Garantien übernommenb.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 5 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2025, modernisiert