3 Raum Wohnung mit TG Stellplatz in unmittelbarer Strandnähe

Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
6.843,14 €
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
698.000 €
Preis/m²
6.843,14 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJW46N3YYF

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Objektbeschreibung

Diese erst 2015 fertig gestellte und nur wenige Meter vom Strand entfernte Wohnung unterteilt sich in ein ca 41 m² großes Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, zwei weitere schöne Wohnräume, ein gut geschnittenes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein weiteres Bad mit Dusche, einen Abstellraum und die Diele. Im Schlafzimmer gibt es sehr komfortabel einen separaten Ankleidebereich, der über einen großzügigen Stauraum verfügt.

Alle Räume sind mit bodentiefen Fenstern (mit elektrischen Rollläden)versehen und lassen somit viel Sonne und Licht in die Wohnung.

Vom Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man auf die ca 15 m² große, sehr sonnige Süd-Westterrasse.

Bequem über einen Fahrstuhl erreicht man die unterste Etage. In dieser befinden sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der gemeinschaftliche Fahrradraum und der Tiefgaragenstellplatz.

Eine Anschlussmöglichkeit zum Aufladen eines E-Fahrzeuges ist gegeben.

Alle Informationen haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bearbeiten können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
698.000,00 €
Preis/m²
6509 €
Hausgeld
561€
Provision
Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und beträgt
3,57 % (inkl. ges. MWST) vom beurkundeten Kaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
39.1
Gültig bis
2033-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die angebotene Wohnung weist zusammengefasst nachfolgende Merkmale auf:- 3 Wohnräume; (Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank)- offene Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche- Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Glasdusche und Wandhandtuchheizkörper- zweites Bad mit ebenerdiger Glasdusche und ebenfalls einem Wandhandtuchheizkörper- Fahrstuhl- elektrische Außenrollläden- Fußbodenheizung- ca. 15 m² große Süd-/ WestterrasseDie Wohnung ist zur Zeit noch vermietet. Die Mieter bemühen sich um einen Platz im betreuten Wohnen.

Lagebeschreibung

Das Ostseebad Warnemünde bietet seinen Gästen und Einwohnern nicht nur einen der schönsten Sandstrände an der Ostsee, sondern verströmt auch das ganze Jahr über das gewisse Urlaubsflair.Natürlich verfügt Warnemünde als wichtiger Stadtteil der Hansestadt Rostock über eine umfangreiche Infrastruktur (Ärzte, Schulen, Kindereinrichtungen , Sportstätten, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und natürlich den Nahverkehr).Die Wohnung befindet sich im "Dünenquartier", welches in den Jahren von 2014-2016 neu entstanden ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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