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VERKAUFT ! - Ferienwohnung nur 250 m zum Strand



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Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
6.944,44 €
Wohnfläche
ca. 36 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
6.944,44 €
18119 Rostock - Seebad Warnemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z84WP9LZIQ

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Objektbeschreibung

Wir offerieren Ihnen hier eine sehr schöne, helle und geschmackvoll eingerichtete Ferienwohnung in einer Gründerzeit-Villa direkt am Kurpark von Warnemünde. Das um 1912 errichtete Gebäude wurde ab 2005

umfassend saniert. Die Ferienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit französischem Balkon,Schlafzimmer, Küche und Bad sowie einem kleinen Abstellraum.

Hervorzuheben ist, daß sich im Haus ein Fahrstuhl befindet, ebenso Waschmaschine und Trockner, ein separater Fahrradraum sowie ein der Wohnung zugeordneter Kellerraum.

Besonderes Highlight ist eine Garage im Weidenweg, welche Bestanteil dieses Angebotes ist. Die gepflegte Wohnung ist vollständig möbliert und wird derzeit als Ferienwohnung vermietet.

Eine Besichtigung ist jederzeit nach vorheriger Terminabsprache möglich
Bitte haben Verständnis, daß wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift,
email-Adresse und Telefonnummer beantworten können
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 36 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00Z
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.944,44 €
Hausgeld
232€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% gerechnet auf den Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1912
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2028-09-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung- Ferienwohnung- Fahrstuhl- vollständig möbliert- Garage

Lagebeschreibung

Die von uns angebotene Ferienwohnung befindet sich direkt am Kurpark, nur ca. 250 m vom feinsandigen Strand entfernt im malerischen Ostseebad Warnemünde. Die Promenade, der Sandstrand, Segel- und Fischerboote, große Kreuzliner, unzählige Geschäfte, Cafés, Restaurants und Bars bilden dieses einmalige Flair Warnemündes und lassen SieUrlaubsfeeling und ein angenehmes Lebensgefühl spüren. Im Ort befinden sich Versorgungs- und medizinische Einrichtungen sowie Schulen undKindergärten. Hervorzuheben ist die Nähe zur Hansestadt Rostock, die Sie bequem mit dem Bus oder der S-Bahn erreichen. Über die Autobahnen A19 und A20 erreicht man bequem Hamburg oder Berlin; der Flugplatz Laage befindet sich ca. 25 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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