Etagenwohnung in zentraler Lage in Graal-Müritz!!!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.700,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
3.700,00 €
18181 Graal-Müritz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZHMNYKNU7W

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Objektbeschreibung

Diese zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2000 neu errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit hellen und freundlich gestalteten Räumen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ca. 8 m² großen Balkon mit Süd-Ausrichtung. Ein separater, großzügiger Kellerraum steht zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der Nähe des Hauses. Weitere Informationen gerne auf schriftliche Nachfrage!

Sonstiges
Angebot nur auf schriftliche Anfrage! Es können nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. (Name, Vorname, Anschrift, Telefon) Courtagepassus: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,5 % auf den Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Schumacher-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sie möchten verkaufen oder vermieten? Sprechen Sie uns gerne an, wir beraten Sie gerne!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.38, Distanz zur Grundschule: 0.38, Distanz zur Realschule: 0.55, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.13, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zum Bus: 0.23, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
3700 €
Hausgeld
185€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,5 % zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,5 % auf den Gesamtkaufpreis inkl. der gesetzlichen USt. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
102.85
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
- Etagenwohnung
- 2 Zimmer
- ca. 50 m² Wohnfläche
- ca. 8 m² großer Balkon mit Südausrichtung und Sonnenmarkise
- Einbauküche
- großzügige Wohnküche
- großzügiger Wohnungsflur mit Einbauschrank
- 1 Kellerraum
- gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- 1 PKW-Außenstellplatz
- gepflegter Außenbereich
- zentrale und ostseenahe Wohnlage

Lagebeschreibung

Das Ostseeheilbad Graal-Müritz zählt zu einem der schönsten und beliebtesten Ostseeheilbäder Mecklenburg-Vorpommerns. Umgeben vom idyllischen Waldgebiet der Rostocker-Heide, dem Naturschutzgebiet Ribnitzer Großes Moor und einem sehr breiten und etwa 5 km langen Ostseestrand gibt dieser traditionelle Kurort seinen Bewohnern und Gästen einen ganz besonderen Reiz. Der Ort verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, gelangen Sie schnell nach Warnemünde, Rostock, Ribnitz-Damgarten oder auch zum Fischland-Darß-Zingst. Die Wohnung selbst liegt hier nur wenige hundert Meter vom beliebten, feinsandigen Ostseestrand in einer sehr gepflegten Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Sparkasse, Schulen, Kindergärten, gastronomische Einrichtungen und vieles mehr finden Sie in der näheren Umgebung wieder. Auch eine medizinische Versorgung ist vom Allgemein- bis hin zum Zahnarzt im Ort gewährleistet. Ostsee und Strand erreichen Sie mit dem Rad in nur etwa 3 Minuten. Ausgedehnte Wanderungen durch herrliche Wälder mit mildem Reizklima, Radtouren zum nahegelegenen Fischland-Darß und zahlreiche kulturelle Angebote lassen hier zu keiner Zeit Langeweile aufkommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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