Charmante Maisonettewohnung in begehrter Wohnlage – Kapitalanlage oder Eigennutzung mit besonderem Wohnambiente

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Makrolage – Rotenburg (Wümme)Die Kreisstadt Rotenburg (Wümme) zählt zu den beliebtesten Wohnstandorten zwischen den Metropolregionen Hamburg und Bremen. Die verkehrsgünstige Lage sowie die hervorragende Infrastruktur machen die Stadt sowohl für Berufspendler als auch für Familien und Kapitalanleger äußerst attraktiv. Über die Bundesstraße B75 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A27 sind Hamburg, Bremen und Hannover bequem erreichbar. Zusätzlich verfügt Rotenburg über einen Bahnhof mit regelmäßigen Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Bremen.Rotenburg bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Wohnen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor Ort. Gleichzeitig laden die weitläufigen Wälder, die Wümmeniederungen sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur ein.Ein besonderer Standortvorteil ist das AGAPLESION Diakonieklinikum Rotenburg, eines der größten Krankenhäuser Niedersachsens und Krankenhaus der Maximalversorgung. Mit rund 800 Betten, zahlreichen Fachkliniken und mehreren tausend Beschäftigten zählt es zu den wichtigsten Arbeitgebern der Region und sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum.Mikrolage – Hasseler Weg 13Die Wohnung befindet sich im Hasseler Weg 13, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße in einem der gefragtesten Wohngebiete Rotenburgs. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zum AGAPLESION Diakonieklinikum, das bequem in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreichbar ist. Diese Lage macht die Wohnung insbesondere für Beschäftigte des Gesundheitswesens und Berufspendler äußerst attraktiv und trägt zu einer konstant hohen Vermietbarkeit bei.Auch die Rotenburger Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Restaurants und Cafés ist in wenigen Minuten erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung, der Bahnhof Rotenburg liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Bremen und Hamburg.Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Bewohner des Hasseler Wegs eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Nähe zu den umliegenden Grünflächen, Wäldern und Naherholungsgebieten bietet ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren und verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt.Die Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, der unmittelbaren Nähe zum Krankenhaus, einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie dem hohen Freizeit- und Erholungswert macht den Hasseler Weg zu einer der begehrtesten Wohnlagen in Rotenburg (Wümme) und zu einem dauerhaft attraktiven Standort für Eigennutzer und Kapitalanleger.