Exklusiv Wohnen - Nachhaltig Investieren - Gartenwohnung

Es gibt sie! Wohnungen, die sich mit ihrem Anspruch an Qualität und Design, Funktionalität und Komfort entscheidend vom Üblichen abheben. Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um architektonische und stimmig gestaltete Wohnungen mit gehobener Ausstattung, gelegen in einer exklusiven Anlage mit nur 5 Einheiten. Die beiden Einheiten im Erdgeschoss sind barrierefrei gestaltet. Das Anwesen überzeugt bereits auf den ersten Blick von außen, durch seine dem modernen Zeitgeist entsprechende klare Architektur, welche sich beim späteren Betreten auch im Innenbereich wiederfindet. Die bodentiefen Fensterflächen schaffen eine lichtdurchflutete und damit besonders einladende und moderne Atmosphäre in allen Wohnräumen. Genießen sie auf großzügig nach Süden angelegten Terrassen und Balkonen zahlreiche Sonnenstunden an einem ruhigen aber doch zentralen Standort. Die Wohnungen im 1. und 2. OG verfügen über 14 qm große nach Süden ausgerichtete Balkone. Die Penthouse Wohnung im 2. OG überzeugt mit zusätzlicher Dachterrasse mit Süd-/Westausrichtung. Die Design - Tageslichtbäder sind alle mit Sanitärgegenständen namhafter Hersteller, sowie freistehenden Wannen und bodengleichen Duschen mit Rainshower-System ausgestattet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein moderner hauseigener über 30 qm großer Sport- und Fitnessraum in Sichtbetonausführung zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ebenso gehören ein großer Wasch- Trockenraum und großzügige Kellerräume und Aufzug zum Standard. Die PKW’s sind in Einzelgaragen oder auf großen Stellplätzen im Norden des Grundstück sicher verwahrt

Philosophie
Der Anspruch der Bauherren ist es Qualität, modernes und zeitloses Design, wohnliche Funktionalität und Komfort, Menschen die Ansprüche an Wohnqualität, Wertbeständigkeit und Ästhetik haben, in Form eines besonderen Zuhauses zu bieten. Die Materialien und Baustoffe wurden hinsichtlich des eigenen Anspruchs am gesunden und nachhaltigen Wohnen genau geprüft und sorgfältig ausgesucht. Neben ökologischen Aspekten, wurde die Objektsicherheit bei diesem Objekt verstärkt aufgegriffen. Regionalität ist uns wichtig, sodass alle Gewerke vom Rohbau bis zur Gartenanlage an renommierte Firmen aus der Stadt und dem Landkreis vergeben wurden. Die mit Ihrem Handwerk den Beitrag leisten - exklusives Wohnen in zeitlosem Design zu realisieren und damit zur Wertbeständigkeit beitragen.

Bauherr
Bauherr ist die in Roth ansässige LAUTERBACH & SCHWARZ GMBH, die für die Projektsteuerung und Projektabwicklung des Gesamtobjektes verantwortlich ist.

Sonstiges
Fertigstellung Oktober 2025.

...Besichtigungstermin
Das richtige für Sie? Dann freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für Ihre Fragen mit Rat und Tat zur Seite.

Stichworte
Zustand: Erstbezug, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Neubaustandard
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z