2-Zimmer-EG-Wohnung zum Kauf (provisionsfrei)

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.357,14 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
235.000 €
Preis/m²
3.357,14 €
91154 Roth - Roth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PFP2UAD4WN

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle EG-Wohnung mit attraktiven Grundriss in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand der Kreisstadt Roth.

Auf einer Wohnfläche von 70m² stehen Ihnen ein kombinierter Wohn-Essbereich, eine Küche, ein Badzimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung.

Auf dem Balkon zur Westseite können Sie sich im freien Entspannen.

Die Küche wird von der jetzigen Mieterin ohne Entgelt überlassen.

Zur Wohnung gehören noch ein Stellplatz, ein großes Kellerabteil (Plan Nr 4), ein Wasch- und Trockenraum zur Gemeinschaftsnutzung und ein Abstellraum für Fahrräder (ebenfalls zur Gemeinschaftsnutzung).

Die Wohnung ist ab 01.11.26 frei und kann entweder vermietet oder selbst bezogen werden.

Die Wohnung liegt am nördlichen Stadtrand der Kreisstadt Roth im fränkischen Seenland in einer Wohnanlage. Roth gehört zur Metropolregion Nürnberg und besitzt eine hohe Wohnqualität in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Die Stadt Roth bietet alle Vorteile einer Kleinstadt wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kreisklinik, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und Gastronomie in Verbindung mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert in unmittelbarer Nähe des fränkischen Seenlandes.

Der Bahnhof Roth verbindet die Kreisstadt durch eine S-Bahn mit der Metropole Nürnberg.

k.A.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
235.000,00 €
Preis/m²
3.357,14 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2028-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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