3-Raum-Eigentumswohnung mit weitem Blick

Eigentumswohnung in ländlicher Umgebung Die zum Verkauf stehende eine 3-Raum-Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Neubauobjektes aus den 1970er Jahren. Die Immobilie besteht aus fünf Hauseingängen (15-19) und umfasst fünf Vollgeschosse mit insgesamt 50 Wohneinheiten. Das Gebäude ist zudem voll unterkellert wird durch eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung versorgt. Die bewohnte Eigentumswohnung (tw. möbliert) wurde 2023 aufwändig renoviert und aufgewertet. Sie besteht aus einem zentral gelegenen Flur, einem größeren Wohnbereich mit offener Küche (amerikanischer Stil), einer Loggia, zwei weiteren Wohn- und Schlafräumen sowie einem Bad mit Badewanne. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung ist seit März 2025 vermietet - 200,- € Kaltmiete und 195,- € Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld umfasst 245,- €, davon sind ca. 161,- € auf den Mieter umlegbar. Das Objekt befindet sich in ruhiger Ortrandlage umgeben von Wäldern, zahlreichen Grünflächen und kleineren Seen sowie einer gepflegten Ein- und Zweifamilienhaus-Siedlung. Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. den uns vorliegenden Unterlagen. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Ein Zwischenverkauf und eine Nichtverfügbarkeit bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf vorbehalten. Es gilt der gesetzliche Widerruf.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
Verfügbar ab 2024-12-03T23:00:00.000Z