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Kapitalanleger: 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit EBK



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Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.600 €
Preis/m²
3.502,33 €
Wohnfläche
ca. 43 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
150.600 €
Preis/m²
3.502,33 €
91541 Rothenburg ob der Tauber - Rothenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268TSK6JFITV

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Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung im ersten Obergeschoss befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau, der im Jahr 2015 saniert wurde. Das Gebäude präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und besticht durch seinen historischen Charme.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt - gerne können Sie sich bei einem Vor-Ort-Termin einen Eindruck über die Wohnung verschaffen.
Die Kaltmiete je Monat beträgt 394 €.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 43 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
150.600,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.502,33 €
Hausgeld
167€
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Die Provisionshöhe bezieht sich auf den Gesamtkaufpreis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Ausstattung:1 Schlafzimmer1 Wohnzimmer1 Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche1 Tageslichtbadezimmer (WC, Waschmaschinenanschuss, Dusche)1 Kellerabteil

Lagebeschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich in bester Innenstadtlage – an der historischen Herrngasse 34 in Rothenburg ob der Tauber. Die Straße gehört zu den prächtigsten Gassen der Altstadt, die den belebten Marktplatz mit dem romantischen Burgtor und dem grünen Burggarten verbindet mit einem Blick ins weitläufige Taubertal.Verkehr & MobilitätDie zentrale Altstadtlage garantiert gute Anbindung – kurze Wege zum Marktplatz, zu Parkmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.ÖPNV Haltestelle am Marktplatz: 150m.Der Bahnhof liegt 1 km entfernt.Die Autobahnauffahrt A7 ist 3 km entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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