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2-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Rothenburg ob der Tauber - frei ab 1. Dezember!



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Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.020,83 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
3.020,83 €
91541 Rothenburg ob der Tauber - Rothenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269TSTMIHDJU

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Objektbeschreibung

Angebot Nr. 634/1: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1994 erbauten Mehrfamilienhauses in einer sehr guten und ruhigen Wohnlage von Rothenburg ob der Tauber. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der Wohnanlage. Die Wohnung ist bis zum 30.11.2026 noch vermietet und könnte anschließend bezogen oder erneut vermietet werden. Sie eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Energieausweis: V, Endenergieverbrauch: 122,5 kWh, Primärenergieverbrauch: 134,8 kWh, Erdgas E, Bj. 1994, EEK: D. Lt. Telekom ist das Gebäude bereits an das Glasfasernetz angeschlossen. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.020,83 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122.5
Gültig bis
2028-07-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Rothenburg ob der Tauber zählt zu den bekanntesten und schönsten mittelalterlichen Städten Deutschlands. Die historische Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, der vollständig erhaltenen Stadtmauer und zahlreichen Sehenswürdigkeiten verleiht der Stadt einen ganz besonderen Charme und zieht Besucher aus aller Welt an.

Neben ihrer historischen Bedeutung bietet Rothenburg ob der Tauber eine hervorragende Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Sportangebote sind vor Ort vorhanden und bequem erreichbar. Zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B25 sowie die nahe gelegene Autobahn A7 sind Städte wie Würzburg, Ansbach, Bad Windsheim und Crailsheim schnell erreichbar. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Kombination aus historischem Flair, einer ausgezeichneten Infrastruktur und der reizvollen Landschaft des Naturparks Frankenhöhe macht Rothenburg ob der Tauber zu einem äußerst beliebten Wohn- und Lebensstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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