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Großzügige und geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Rottenburg zu verkaufen.



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Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
263.000 €
Preis/m²
2.955,06 €
Wohnfläche
ca. 89 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
263.000 €
Preis/m²
2.955,06 €
84056 Rottenburg an der Laaber - Rottenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Q4W4LZEW9

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im 1.Stock in zentraler Lage von Rottenburg, in einem Mehrfamilienwohnhaus mit Gewerbeeinheiten. In dem Objekt ist es ruhig und der Zugang zur Wohneinheit ist sehr großzügig gestaltet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-10-12T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 89 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-10-12T00:00:00Z
Kaufpreis
263.000,00 €
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Preis/m²
2.955,06 €
Hausgeld
360€
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-11-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Eingeteilt ist die Wohnung in Flur/Diele, Badezimmer mit Dusche und Wanne mit WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Küche (Einbauküche ist inklusive) und Wintergarten. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragengenstellplatz runden diese Immobilie ab. In der Wohnung wurde u.a. ein Parkettboden verlegt. Im Badezimmer befindet sich eine Fußbodenheizung.

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage liegt in der Stadtmitte von Rottenburg. Besorgungen des täglichen Bedarfs kann man z.T. zu Fuß erledigen. Verkehrsanbindungen nach Landshut, Regensburg, Ingolstadt oder München sind sehr gut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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