Großzügige 4,5-Zi.-Maisonette in Ergenzingen - Balkon, TG-Stellplatz & Wohnen auf 2 Ebenen

Die stilvolle 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung überzeugt durch ihre moderne Architektur und eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sie ist die ideale Wahl für Paare oder Familien, die Wert auf ein großzügiges Zuhause und gehobenen Wohnkomfort legen. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich im unteren Geschoss. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie auch den Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein Gäste-WC, sodass ein komfortabler Alltag gewährleistet ist. Im oberen Stockwerk stehen Ihnen zwei weitere großzügige Schlafzimmer zur Verfügung. Ein praktischer Abstellraum, der auf Wunsch auch als zusätzliches Gäste-WC genutzt werden kann, ergänzt das Raumangebot und unterstreicht die Flexibilität dieser Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine optimale Belichtung und ein offenes Wohngefühl. Besonders einladend ist der großzügige Eingangsbereich mit hellem Flur, der schon beim Betreten der Wohnung ein offenes und freundliches Ambiente schafft. Mit ihrer durchdachten Gestaltung, modernen Ausstattung und der ruhigen, dennoch zentralen Lage ist diese Wohnung nicht nur ein perfektes Zuhause, sondern auch für Kapitalanleger attraktiv: Sie erfüllt alle Voraussetzungen für die 5 % AfA. Eine KfW-Förderung im Programm 297/298 ist möglich. (vergünstigten Zinskonditionen) Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Voraussichtliche Bezugsfertigstellung Ende 2026.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Keine Makleranfragen erwünscht!!! Impressum Angaben gemäß § 5 TMG BTM Wohnbau GmbH Brandenburgerstrasse 3 72108 Rottenburg - Ergenzingen Vertreten durch: Dipl. Ing. Björn Baur Kontakt: Telefon: 0174 804 0101 E-Mail: [email protected] Internetadresse: www.btm-wohnbau.de Registereintrag: Registernummer: 757 779 Registergericht: Stuttgart Steuernummer: 86111 / 48406 Haftungsauschluss: Haftung für Inhalte Die Inhalte unserer Seiten wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen. Haftung für Links Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen. Urheberrecht Die durch die Seitenbetreiber erstellten bzw. verwendeten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen. Gewerbe-Aufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung: IHK Reutlingen Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen