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Helle, gemütliche Dachgeschosswohnung am Feldrand.



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Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
4.098,04 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
209.000 €
Preis/m²
4.098,04 €
72108 Rottenburg am Neckar - Kiebingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X9AG48LPVB

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 50,50m2 grosse DG Wohnung, Baujahr 1992. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Parteien.

Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und ihren sehr guten Schnitt aus. Sie wurde 2020 renoviert. Da das Objekt bereits möbliert vermietet ist, eignet sich die Wohnung als unkomplizierte Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Ausstattung und Highlights:

Hochwertiger Parkettboden, voll ausgestattete Einbauküche, Keller und Aussenstellplatz, die Dachterasse in Südausrichtung lädt zu sonnigen Stunden mit Blick ins Grüne ein.

Lage und Infrastruktur:

erstklassige Verkehrsanbindung nach Rottenburg und Tübingen (auch mit dem Zugverkehr), Dorfladen direkt im Ort, Einkaufsmöglichkeiten im Nachbarort.

Hausgeld: 260,47

Aktuelle Mieteinnahmen kalt: 900€

Nebenkosten: 150€

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
209.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.098,04 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
2034-02-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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