Exklusive Penthouse Wohnung - Fernblick auf Klippeneck und Dreifaltigkeitsberg - 2 Tiefgaragen

Exklusives Penthouse-Wohnen auf der Spitalhöhe: Ihr Logenplatz über den Dächern von Rottweil In einer der begehrtesten Lagen Rottweils, direkt unterhalb des historischen Wasserturms, erwartet Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Dieses frisch fertiggestellte Penthouse im Ensemble Spitalhöhe vereint zeitgenössische Architektur mit einem Lebensgefühl von Freiheit und Exzellenz. Hier verschmelzen Großzügigkeit und moderne Ästhetik zu einem Rückzugsort, der höchsten Ansprüchen gerecht wird. Schon beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass hier Licht und Raum die Hauptrollen spielen. Dank der konsequent bodentiefen Fensterfronten werden die großzügigen Wohn- und Essbereiche mit natürlichem Sonnenlicht geflutet, was eine Atmosphäre von Weite und Offenheit schafft. Das durchdachte Raumkonzept bietet mit drei flexibel nutzbaren Zimmern und zwei modernen Badezimmern den idealen Rahmen für Individualisten, Paare oder Familien, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen. Ein besonderes Augenmerk wurde auf die Barrierefreiheit gelegt: Von der Tiefgarage bis in die oberste Etage bewegen Sie sich schwellenfrei und komfortabel. Das absolute Highlight ist die weitläufige, umlaufende Dachterrasse. Sie erweitert den Wohnraum unter den freien Himmel und bietet Ihnen verschiedene Zonen zum Entspannen, Speisen oder Sonnenbaden - immer begleitet von einem beeindruckenden Weitblick über die naturnahe Nachbarschaft bis hin zum Klippeneck und Dreifaltigkeitsberg. Abgerundet wird dieses exklusive Angebot durch zwei eigene Tiefgaragenstellplätze, die Ihnen maximale Bequemlichkeit im Alltag garantieren. Da die Wohnung bereits schlüsselfertig fertiggestellt ist, kann der Bezug sofort erfolgen. Der Erwerb erfolgt für Sie besonders transparent zum Festpreis und ohne zusätzliche Käuferprovision. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf der Spitalhöhe - wo moderner Luxus und echte Lebensfreude eins werden.

Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Unterlagen zukommen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen! Gut zu wissen: Transparenz: Wir haben alle Angaben in diesem Exposé mit größter Sorgfalt für Sie zusammengestellt. Da wir uns hierbei auf die Informationen Dritter stützen, bitten wir um Verständnis, dass wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernehmen können. Nebenkosten im Blick: Auch wenn dieser Kauf für Sie provisionsfrei erfolgt, fallen die üblichen Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notargebühren) an. Kalkulieren Sie hierfür bitte ca. 6,5 % des Kaufpreises ein. Unser Service für Sie: Mehr als nur Vermittlung Sie besitzen bereits eine Immobilie und planen eine Veränderung? Ob Vermietung oder Verkauf - der erste Schritt ist immer eine fundierte Bewertung. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie - absolut kostenlos und unverbindlich. Profitieren Sie von unserer Expertise für Ihre Planungssicherheit. Entdecken Sie weitere Gelegenheiten: Besuchen Sie uns für weitere attraktive Angebote auf unserer Homepage: www.ardelean-immobilien.de Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, 4 Etagen, Distanz zum Gymnasium: 200.00, Distanz zur Autobahn: 3.00