Einziehen statt warten: Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil

Direkt einziehen! Diese gepflegte, altersgerecht gestaltete Erdgeschosswohnung befindet sich in einer modernen und hochwertigen Wohnanlage in Rottweil und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und angenehmen Wohnkomfort. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet beste Voraussetzungen für einen unkomplizierten Einzug. Vom Wohnbereich aus ist der Balkon erreichbar, der den Wohnraum um einen gemütlichen Platz im Freien ergänzt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne und separater Dusche ausgestattet. Die Lage im Erdgeschoss unterstützt komfortables Wohnen auch im Alter. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist direkt bezugsbereit. Damit eignet sie sich besonders für Käufer, die zeitnah in die eigenen vier Wände einziehen möchten. Das monatliche Hausgeld beträgt gemäß Wirtschaftsplan 2026 ca. 326 € einschließlich der Zuführung zur Erhaltungsrücklage von ca. 89 €. Gerne stellen wir Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung vor und unterstützen Sie auf Wunsch bei der Vorprüfung Ihrer Finanzierung.

Sonstiges
Finanzierungsbeispiel (unverbindlich): Kaufpreis: 285.000,00 Euro Kaufnebenkosten ca.: 31.400,00 Euro Eigenmittel: 80.000,00 Euro Zinssatz ca.: 4,0 % Tilgung/Vermögensaufbau: 1,0 % monatl. Rate: ca. 985,00 Euro Gerne unterstützen wir Sie zusammen mit unseren Finanzierungspartnern bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2