Entkernte 3-Zimmer-Wohnung in Rottweil - ideale Basis für individuelle Sanierung und Wertsteigerung

Zum Verkauf steht eine entkernte 3-Zimmer-Wohnung in 78628 Rottweil. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1956 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 67 m². Durch den entkernten Zustand eignet sich die Wohnung besonders für Käufer, die ihre Immobilie nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Raumaufteilung, Ausstattung, Bodenbeläge, Bad, Elektrik und Innenausbau können individuell geplant und umgesetzt werden. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen Wohnbereich. Aufgrund der überschaubaren Wohnfläche und des praktischen Grundrisses eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die nach einer sanierungsfähigen Wohnung mit Entwicklungspotenzial suchen. Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 176 €. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Timm-Niclas Bock Untere Torstraße 3, 75387 Neubulach Tel.: +49 1575 3426621 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen