Renovierte & modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Rottweil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rottweil - einer Wohnung, die mit ihrer durchdachten Aufteilung, stilvollen Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Die im 2. Obergeschoss gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung empfängt Sie mit einem offenen und freundlichen Eingangsbereich. Direkt zur linken Seite befindet sich ein separates WC, das bereits renoviert wurde und sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung einfügt. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Essbereich, der offen mit dem Flur verbunden ist und dadurch ein besonders luftiges und einladendes Wohngefühl schafft. Hier entsteht der ideale Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende und wertvolle Zeit mit Familie oder Freunden. Angrenzend befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine großzügige Einbauküche. Auch die Waschmaschine findet hier ihren praktischen Platz. Das Wohnzimmer schließt direkt an den Essbereich an und lädt mit seiner angenehmen Atmosphäre zum Wohlfühlen ein. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich gelangen Sie direkt auf den Balkon - ein schöner Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Besonders praktisch ist der zusätzliche, separierte Abstellraum auf dem Balkon, der weiteren Stauraum bietet. Im weiteren Verlauf der Wohnung erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann - perfekt angepasst an Ihre persönliche Lebenssituation. Auch das Badezimmer wurde renoviert und bietet Raum für entspannte Momente. Eine besondere Putztechnik in einem natürlichen, erdigen Farbton schafft eine warme und harmonische Verbindung zur Natur und verleiht dem Raum eine moderne und zugleich beruhigende Atmosphäre. Ausgestattet ist das Bad mit einer Badewanne und einem Waschbecken.

Sonstiges
Je nach Nachfrage kann ein Bieterverfahren eingeführt werden. Dies würde bedeuten, dass der-/diejenige den Zuschlag erhält, der/die das höchste Gebot mit gesicherter Finanzierung abgibt. Der Verkaufspreis kann dann vom Angebotspreis nach oben hin abweichen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2026, modernisiert