Brück Immobilien - Freie, möblierte 2 Zi.-Ferienwohnung mit Südbalkon und Bergblick

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.833,33 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
4.833,33 €
83727 Schliersee - Schliersee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 254QL2VEQ832

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Objektbeschreibung

Die attraktive 2 Zi.-Ferienwohnung besticht durch ihre sonnige, ruhige Wohnlage und einem ansprechenden Grundriss. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, was eine klare, praktische Raumnutzung ermöglicht. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch Helligkeit und direkten Zugang zum Südbalkon mit einem beeindruckenden, weiten Blick in die Bergwelt. Die Küche mit Fenster ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet zudem Platz für einen kleinen Essbereich. Das gepflegte Badezimmer ist in hellen Ambiente gehalten. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der Stellplatz Nr. 25 im Freien kostet zusätzlich 11.000,--. Da es sich hier um eine Ferienwohnung handelt kann diese gewerblich vermietet werden (Satzungen der Gemeinde sind einzuhalten).

Hinweise
Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 3,1 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Besichtigung
nach Terminvereinbarung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
4.833,33 €
Stellplätze
1
Provision
3,1 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2015
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-24
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Schliersee in Oberbayern besticht durch eine attraktive Lage am gleichnamigen See, umgeben von malerischer Alpenkulisse. Die Infrastruktur ist gut: regelmäßige Verkehrsanbindungen, gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe sorgen für eine komfortable Lebensqualität. Der Hauptort Schliersee befindet sich an der B 307 rund 7 km südlich von Miesbach, 17 km von der Bundesautobahn 8 (Ausfahrt Weyarn), 32 km von Rosenheim sowie 53 km von der Landeshauptstadt München entfernt.
Der Bahnhof Schliersee liegt an der Bahnstrecke Holzkirchen-Schliersee und der Bahnstrecke Schliersee-Bayrischzell und wird im Stundentakt von der Bayerischen Oberlandbahn bedient. Die Züge fahren von München über Holzkirchen nach Bayrischzell und halten am Bahnhof Schliersee sowie in Fischhausen-Neuhaus. Zu Stoßzeiten fährt die Oberlandbahn zwischen München und Schliersee alle 30 Minuten (Pendler- und Ausflugsverkehr). Zudem verkehren regelmäßig Linienbusse in die umliegenden Gemeinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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