Perfekt geschnittene 2-Zimmerwohnung mit Loggia im Hochparterre

Charmante Wohnung mit Loggia und Garage in Schliersee In guter, ruhiger Ortsrandlage von Schliersee erwartet Sie diese ca. 53,21 m² große Eigentumswohnung im Hochparterre eines massiv errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Die Wohnung überzeugt mit einem zweckmäßigen Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Grundriss umfasst eine einladende Wohnküche, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Ein besonderes Highlight ist die Loggia, die den Wohnbereich erweitert und einen schönen Platz zum Verweilen bietet. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Holzfenster mit 2-fach-Verglasung und eine Gastherme mit Radiatoren sorgen für eine solide Ausstattung. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Das Gebäude ist voll unterkellert; ein Aufzug ist nicht vorhanden. Vermietungssituation: Die Wohnung ist seit dem 01.03.2014 unbefristet vermietet. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 683 € monatlich zzgl. 80 € Betriebskostenvorauszahlung und 50 € Garagenmiete. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere als solide vermietete Kapitalanlage. Eine attraktive Immobilie für alle, die das besondere Lebensgefühl rund um den Schliersee mit guter Erreichbarkeit und praktischer Infrastruktur verbinden möchten.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen