Startseite > Thüringen > Saalfeld-Rudolstadt > Rudolstadt > Wohnung kaufen Rudolstadt Cumbach > Exposé

große 4-Raum-Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung sucht neuen Eigentümer



teilen
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.666,67 €
07407 Rudolstadt - Cumbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IUF9WX2GIC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Wir bieten eine helle 4-Raum-Eigentumswohnung in zentraler Lage in der Cumbacher Straße in Rudolstadt an. Diese Wohnung befindet sich im 2. Ober- / Dachgeschoss und ist Bestandteil einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohnungen, welche im Jahr 1995 errichtet wurde.

Die Wohnung ist derzeit leerstehend und eignet sich perfekt für die Eigennutzung oder Vermietung. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage ist hoch.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 392,00 EUR pro Monat. Hiervon sind nicht umlagefähig 93,39 EUR pro Monat.

Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf die Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage.

Der Kfz-Stellplatz kostet 5.000 EUR und ist im ausgewiesenen Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung sowie das gesamte Objekt befinden sich in einem guten Zustand.

Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
145.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.666,67 €
Hausgeld
392€
Stellplätze
1
Provision
3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101
Gültig bis
2034-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Über den zentralen Flur der Wohnung gelangt man in alle Räume dieser tollen Wohnung. Mit betreten der Wohnung befindet sich direkt gegenüber das innen liegende Badezimmer mit Badewanne sowie Dusche. Daran anschließend das separate WC mit Waschmaschinenanschluss. Auf der linken Seite befindet sich eine kleine Abstellkammer sowie die beiden zu letztgenutzten Kinderzimmer. Hieran anschließend die Küche mit einer bereits vorhandenen Einbauküche, welche keine Wünsche offen lässt. Nahtlose an den Flur schließt sich der großzügige helle Wohnbereich an. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon, welcher nach einem langen Tag zum verweilen einlädt und einen tollen Blick auf die Heidecksburg ermöglicht. Ebenfalls erreicht man vom Wohnzimmer über die Treppe den ausgebauten Spitzboden, wo sich zuletzt das Schlafzimmer befand. Ebenfalls befindet sich noch ein weiterer nicht ausgebauter Spitzbodenbereich, welcher als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug.Ferner kann auch die derzeitige Möblierung bei Bedarf übernommen werden.Insgesamt eine wunderschöne Wohnung in einer sehr ruhigen und gepflegten Anlage.

Lagebeschreibung

Die Cumbacher Straße liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend von Rudolstadt, einer Stadt, die für ihre historische Altstadt und ihre malerische Umgebung bekannt ist. Diese Lage bietet eine ideale Kombination aus naturnaher Umgebung und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, was sie besonders attraktiv für Familien, Paare und Singles macht.In der näheren Umgebung der Cumbacher Straße finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und lokale Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gemütliche Cafés und Restaurants sind in der Nähe und laden dazu ein, die regionale Küche zu genießen oder einfach einen entspannten Nachmittag zu verbringen.Die Cumbacher Straße ist von viel Grün umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien bietet. Wander- und Radwege führen durch die malerische Landschaft der Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Parks und Spielplätze sind ebenfalls in der Nähe, was besonders für Familien mit Kindern von Vorteil ist.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie bequem in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gelangen können. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Insgesamt bietet die Cumbacher Straße in Rudolstadt eine hohe Lebensqualität, die sowohl Ruhe als auch die Vorzüge einer lebendigen Kleinstadt vereint. Hier können Sie die Natur genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens nutzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Rudolstadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Thüringen und Saalfeld-Rudolstadt. Neben der Auswahl Immobilien Rudolstadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Rudolstadt.

Beliebte Stadtteile in Rudolstadt