moderne 1-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon in Rudolstadt sucht neuen Eigentümer

Diese charmante 1-Raum-Apartment liegt in einem gepflegten Wohngebäude im beliebten Westviertel von Rudolstadt. Sie erstreckt sich über 37,6 qm und bietet einen durchdachten Grundriss, der optimalen Komfort für Singles oder Paare bietet. Diese Einheit befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, dass 1995 erbaut wurde. Insgesamt befinden sich in diesem Hausaufgang sieben Wohneinheiten.

Die Wohnung war bis zuletzt vermietet und bietet durch den derzeitigen Leerstand auch die Möglichkeit der Eigennutzung. Insgesamt ist die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage hoch.

Mit dem Kauf der Wohnung übernimmt der Käufer selbstverständlich auch die auf diese Wohnung entfallende Erhaltungsrücklage.

Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 165,00 EUR pro Monat. Hiervon sind nicht umlagefähig 80,17 EUR und umfasst die Verwaltungsgebühr sowie Instandhaltungsrücklage. Der Restbetrag von 84,83 EUR sind die Kosten für den Mieter mit Vorschüssen zur Kostendeckung.

Um einen WEG internen Eindruck zu bekommen, können die Abrechnungen der vergangenen Jahre ebenso wie die Protokolle der Versammlungen gerne eingesehen werden.

Durch laufende Instandhaltung der Wohnanlage durch die Eigentümer gibt es aktuell keinen Reparaturrückstau.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
Besichtigungstermine
Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse über die Kontaktmöglichkeit in dieser Anzeige mit Ihrem vollständigen Namen, und Ihrer Telefonnummer, sowie Ihren Wünschen zu einem evtl. Besichtigungstermin.

Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine einen gewissen Vorlauf brauchen, da die Wohnung im Moment vermietet ist.

Ansprechpartner:
Herr Martin Dietzel – Tel.: 0162 9203058
Herr Sven Rühr – Tel.: 0172 8364841

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-27T00:00:00.000Z