Wohnen in großzügig und mit geschütztem Süd-Balkon!

Wohnen in großzügig und mit geschütztem Süd-Balkon!

Sie haben hier die Aussicht auf eine großzügige, solide und helle Erdgeschoss-Wohnung, zu einem wirklich günstigen Preis. 110 m² Wohnen + 8 m² Balkon im Loggia-Stil.

Die Immobilie verfügt über nur 3 Wohneinheiten und ein separates kleines Haus. Diese Wohnung befindet sich direkt im Erdgeschoss, mit einem sehr schön angelegten Vorgarten, welchen Sie alleine gestalten dürfen. Neben dem Kellerraum verfügen Sie somit über mehr als reichlich Abstellflächen für Hobbies, Schrapel und Zeugs. Der ca. 8 m² große, überdachte Balkon rundet diese Wohnung einfach perfekt ab!

4 Zimmer, Küche, Diele und ein helles Vollbad mit Dusche und Wanne. Ideal für die Familie, für ruhiges Arbeiten oder Gäste.

Ansonsten besticht die Wohnung durch Ihren rustikalen Charme. Die “alten” und aufgearbeiteten Innentüren bleiben wahrscheinlich auch die nächsten 100 Jahre erhalten. Die beeindruckende Eingangstür mit farbigem Glas bestätigt den Charme, den nur Altbauwohnungen haben.

Auch die Moderne hat Einzug gehalten, was der Energieausweis belegt. Gasbrennwerttherme und ein hochwertiger Kaminofen (Hark, ca. erst 2 Jahre alt) sorgen für preisgünstige und wohlige Wärme. Waschküche für alle im großzügigen Keller.

Insgesamt befindet sich die Immobilie ein einem guten und gepflegten Zustand. Hier wurde ständig aufgepasst, konsequent erhalten und weiterentwickelt. Auch die Renovierungs-Arbeiten in der Wohnung sind überschaubar. Die Küche kann nach Vereinbarung übernommen werden.

Ein Großteil ist gemacht. Gartenarbeit nur die die wunderschön angelegten 32 m² Vorgarten.

Also, unkompliziert und großzügig Wohnen!

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