Willkommen in Ihrem neuen Zuhause- 2- Zimmer Wohnung mit Gartenanteil- QNG Plus Standard

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
452.400 €
Preis/m²
5.200,00 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
452.400 €
Preis/m²
5.200,00 €
90607 Rückersdorf - Entensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2645IBJR3RFK

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Objektbeschreibung

Baugenehmigung erteilt In Rückersdorf- Entenseestraße bauen wir unsere Frankenresidenz- Entensee. Eine moderne Wohnanlage mit 10 großzügigen Wohneinheiten und Tiefgarage, die keine Wünsche offen lässt. Für alle, die im grünen leben wollen, auf die Nähe zur Metropole Nürnberg aber nicht verzichten möchten. Zu dieser Wohnung (WE 2) gehört eine große Terrasse und ein Gartenanteil mit ca. 45 m². Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch.

Sonstiges
Hier die Highlights der Frankenresidenz Entensnsee: Nur 10 Wohneinheiten mit 83 m² bis 147 m² 2 bis 4 Zimmer- Wohnungen 2 exklusive, großzügige Penthäuser mit 145 bzw. 147 m² Wohnfläche Kaufpreis schon ab € 415.000,00 Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, Kellerabteil, sowie 2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohneinheit Nur 3 Gehminuten zum Bahnhof Rückersdorf, in nur 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof Nah am Nürnberger Reichswald Natur und Infrastruktur perfekt vereint Potentzielle steuerliche Vorteile durch Abschreibungen Sachwertinvestition zum langfristigen Vermögensaufbau Wir planen einen baldigen Baubeginn und eine Fertigstellung Ende 2027. Ein Projekt der MRA-Wohnbau-Entensee GmbH

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
452.400,00 €
Preis/m²
5.200,00 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Moderne Bauweise mit vielen Besonderheiten
KfW 40 QNG Plus Standard (günstiger KfW Kredit, höhere Abschreibung)
Automatische Be- und Entlüftung
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Großzügige Terrasse
Hochwertige Innenausstattung
Seniorengerechte Ausstattung möglich
Rollstuhlgerechte Wohnungen möglich
Tiefgarage mit Wallbox Anschluß möglich

Lagebeschreibung

Rückersdorf, Entensee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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