Wohnqualität mit Zukunft 2- Zimmer-Neubau- Wohnung mit Gartenanteil, QNG-Plus-Standard

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
447.200 €
Preis/m²
5.200,00 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
447.200 €
Preis/m²
5.200,00 €
90607 Rückersdorf - Entensee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P53RR3ZJ6H

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Objektbeschreibung

Wie schön ist doch ein stückchen Grün. In Rückersdorf- Entenseestraße bauen wir unsere Frankenresidenz- Entensee. Eine moderne Wohnanlage mit 10 großzügigen Wohneinheiten und Tiefgarage, die keine Wünsche offen lässt. Zu dieser Wohnung (WE 3) gehört eine große Terrasse und ein Gartenanteil mit ca. 38 m². Wir freuen uns auf ein persönliches Beratungsgespräch.

Sonstiges
Hier die Highlights der Frankenresidenz Entensee: Nur 10 Wohneinheiten mit 83 m² bis 147 m² 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen 2 exklusive, großzügige Penthäuser mit 145 bzw. 147 m² Wohnfläche Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, sowie Tiefgarage und Kellerabteil Nur ca. 3 Gehminuten zum Bahnhof Rückersdorf In nur ca. 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof Nah am Nürnberger Reichswald Natur und Infrastruktur perfekt vereint Potenzielle steuerliche Vorteile durch Abschreibungen Sachwertinvestition zum langfristigen Vermögensaufbau Wir planen einen baldigen Baubeginn und eine Fertigstellung Ende 2027 Ein Projekt der MRA-Wohnbau-Entensee GmbH

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
447.200,00 €
Preis/m²
5.200,00 €
Preishinweis
2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Moderne Bauweise mit vielen Besonderheiten
KfW 40, QNG-Plus- Standard (günstiger KfW Kredit)
Be- und Entlüftungsanlage
Fußbodenheizung
Elektrische Rollläden
Großzügige Terrasse mit 38 m² Gartenanteil
Hochwertige Innenausstattung
Seniorengerechte Ausstattung möglich
Rollstuhlgerechte Wohnungen möglich
Tiefgarage mit Wallbox Anschluss möglich

Lagebeschreibung

Rückersdorf, Entensee

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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