4 Zimmer- Neubau- Wohnung mit 160 m² Gartenanteil, QNG-Plus- Standard

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo modernes Wohnen auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung mit vier Zimmern bietet auf 111 Quadratmetern Wohnfläche den perfekten Rahmen für Ihr Lebensglück. Als Erstbezug in einem Neubau aus diesem Jahr erwartet Sie zeitgemäßes Wohnen in seiner schönsten Form. Die durchdachte Raumaufteilung schafft Platz für die ganze Familie oder für Ihre persönlichen Entfaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet. Die warmen Fußböden sorgen für behagliche Wärme in allen Räumen, gespeist durch eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solarenergie. Von Ihrer Terrasse aus genießen Sie den direkten Zugang zu Ihrem Gartenanteil, wo Sie die Seele baumeln lassen und die Natur vor Ihrer Tür erleben können. Der praktische Abstellraum und der Kellerbereich bieten ausreichend Stauraum für all Ihre Schätze. Die barrierefreie Gestaltung ermöglicht komfortables Wohnen für jeden Lebensabschnitt. Zwei Tiefgaragenstellplätze für je 25.000 Euro rundet dieses Angebot ab und verschaffen Ihrem Fahrzeug einen geschützten Platz. Hier entsteht Ihr neues Kapitel in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Sonstiges
Hier die Highlights der Frankenresidenz Entensee: Nur 10 Wohneinheiten mit 83 m² bis 147 m² 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen im QNG-Plus- Standard errichtet 2 exklusive, großzügige Penthäuser mit 145 bzw. 147 m² Wohnfläche Balkon, Terrasse oder Dachterrasse, sowie Tiefgarage und Kellerabteil Nur ca. 3 Gehminuten zum Bahnhof Rückersdorf In nur ca. 20 Minuten am Nürnberger Hauptbahnhof Nah am Nürnberger Reichswald Natur und Infrastruktur perfekt vereint Potenzielle steuerliche Vorteile durch Abschreibungen Sachwertinvestition zum langfristigen Vermögensaufbau Wir planen einen baldigen Baubeginn und eine Fertigstellung Ende 2027 Ein Projekt der MRA-Wohnbau-Entensee GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1