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Helle 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Loggia und Kfz-Stellplatz!



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Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.438,60 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.438,60 €
63924 Kleinheubach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W1H117SGU9

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Objektbeschreibung

Hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Kfz-Außenstellplatz in attraktiver Wohnlage! Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Diele - offener Wohn- und Essbereich mit Ausgang auf die Loggia - Küche - Schlafzimmer - Tageslichtbad mit Dusche und WC Zur Wohnung gehört: - Kfz-Stellplatz (St.-Nr. 2) - eigener Kellerabteil - gemeinschaftlicher Waschraum Derzeit ist die Dachgeschosswohnung vermietet.

Stichworte
Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.438,60 €
Hausgeld
194.95€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135
Gültig bis
2032-05-08
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Besonderheiten und Vorzüge:

Diese ca. 57 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und wurde im Jahr 1993 errichtet.

Das hübsche und Studio teilt sich auf in ein helles Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Die Böden dieser Wohnung sind überwiegend mit PVC ausgelegt. Im Bad und in der Küche befindet sich ein Fliesenboden.

Energieausweisdaten:
Energieverbrauchsausweis
Baujahr: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch: 135 kWh (m²a)
Energieeffizienzklasse: E

Lagebeschreibung

Kleinheubach ist eine kleine Marktgemeinde, die inmitten einer wunderschönen Landschaft liegt und über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung verfügt. Mit 3634 Einwohnern finden Sie in Kleinheubach für den täglichen Lebensbedarf: Mehrere Bäckereien und Metzgereien und viele Verbraucher- und Lebensmittelmärkte.

Medizinische Versorgung in Kleinheubach:
Zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Weitere Facharztpraxen und ein Krankenhaus befinden sich in Miltenberg und Erlenbach.

Bildung in Kleinheubach:
Kleinheubach verfügt über eine Kindertagesstätte, einen Kindergarten, einen Schülerhort sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen finden sich in Miltenberg, Erlenbach, Obernburg, Elsenfeld und Aschaffenburg.

Sport- und Freizeitangebote in Kleinheubach:
Die unterschiedlichen Vereine, wie Musikvereine, die Freiwillige Feuerwehr oder der Pferdesportverein tragen zu einem vielfältigen Vereinsleben in Kleinheubach bei. Die wunderschöne Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ermöglicht viele Freizeitsportarten. Wandern, Radfahren, Angeln, Surfen, Segeln und Reiten sind nur einige der Möglichkeiten. Im nahen Miltenberg findet man ein Schwimmbad, einen Flugplatz für Segel- und Motorsport und ein Kino.

Verkehrsanbindung:
Die Bundesstraße B 469 führt direkt durch die Gemeinde und ist eine wichtige Verbindungsachse nach Aschaffenburg und das Rhein-Main Gebiet. Die nächstliegenden Autobahnen sind die A 3 und die A 81. Kleinheubach liegt an der Bahnlinie Aschaffenburg - Wertheim und es bestehen regelmäßige Verbindungen in diese Städte sowie nach Miltenberg und zu anderen Orten in der Umgebung. Außerdem gibt es Busverbindungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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