Gemütliche Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Anlage nahe Wolfsburg!

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
1.647,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
112.000 €
Preis/m²
1.647,06 €
38471 Rühen - Rühen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2DGLT1TA4

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Objektbeschreibung

Gemütliche Dachgeschosswohnung zur Selbstnutzung oder Anlage nahe Wolfsburg! Diese gemütliche Dachgeschosswohnung überzeugt mit ihrem charmanten und hellen Wohnambiente und einer guten Raumaufteilung auf ca. 68 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002 und bietet ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen lassen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein und ermöglicht einen zeitnahen Einzug. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
112.000,00 €
Preis/m²
1.647,06 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136.7
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Laminat
- Waschraum
- 6 % Mietrendite mit der vorherigen Vermietung

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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