Exklusiver Erstbezug einer Maisonettewohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.500 €
Preis/m²
4.413,19 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
635.500 €
Preis/m²
4.413,19 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25FVN5G7WCSU

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Objektbeschreibung

In zentraler Innenstadtlage von Bad Oldesloe entsteht ein modernes Wohn- und Geschäftshaus, das höchsten Wohnkomfort mit urbanem Flair verbindet. Diese großzügige Maisonettewohnung beeindruckt mit einer klugen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Räumen und einer hochwertigen Ausstattung - ideal für anspruchsvolles Wohnen in bester Lage. Betreten Sie mit uns das durchdachte Wohnkonzept auf zwei Ebenen: Der Eingangsbereich im Obergeschoss führt in einen Flur mit praktischer Garderobennische, von dem alle Räumlichkeiten dieser Etage abgehen: Das Gäste- oder Schlafzimmer mit eigenem Zugang zum modernen Badezimmer mit Dusche (auch vom Flur aus begehbar), die großzügige Wohnküche mit Essbereich, perfekt für gesellige Abende und kulinarische Erlebnisse, ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet sowie das Highlight dieser Ebene: Der helle Wohnbereich mit gemütlicher Leseecke und Zugang zum sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, das als private Rückzugszone konzipiert ist und folgende Räumlichkeiten bietet: Das große Elternschlafzimmer mit viel Platz für individuelle Gestaltung, das geräumige Badezimmer mit Dusche, Badewanne sowie einer Fläche für Waschmaschine und Trockner, ein weiteres Schlafzimmer oder vielseitig nutzbarer Hobbyraum sowie zwei kleine Abstellräume für zusätzlichen Stauraum Die exklusive Ausstattung steht für höchsten Wohnkomfort mit den hochwertigen Bodenbelägen und stilvollen Materialien, der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima, teilweise bodentiefe Fenster für lichtdurchflutete Räume, hochwertige Sanitärausstattung in beiden Bädern sowie einem Stellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese exklusive Maisonettewohnung kombiniert zeitgemäße Architektur mit höchstem Wohnkomfort und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufspendler, die das urbane Leben in Bad Oldesloe genießen möchten. Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und den Bahnhof in wenigen Gehminuten. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in einem erstklassigen Neubauprojekt! Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Sonstiges
Homepage - https://abel-baghai.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
635.500,00 €
Preis/m²
4.413,19 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-08-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Bad Oldesloe ist die perfekte Mitte zwischen zwei Metropolen inmitten von Schleswig-Holstein. Als historische Kleinstadt mit rund 25.000 Einwohnern bietet sie - neben der gemütlichen Innenstadt und der reizvollen Umgebung - ein breit gefächertes kulturelles Angebot sowie diverse Kindergärten, Grundschulen, Gemeinschafts- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium. Die Lage zwischen Hamburg und Lübeck bietet bis heute eine außergewöhnliche Lebens- und Wohnqualität. Knapp 30 Minuten von beiden Großstädten entfernt, kann man in kurzer Zeit alle Vorzüge des Stadtlebens nutzen und gleichzeitig in einem grünen und abwechslungsreichen Umfeld seinen idealen Wohn- und Lebensraum finden. Eine Stadt im Grünen - der Kurpark rund um den idyllischen Salzteich bietet Entspannung für Erholungssuchende. Ruhe in das rege Treiben der Stadt bringen die Flüsse Trave und Beste. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen sehr gut ausgebaut. An die Autobahn A1 Hamburg - Lübeck und die A21 nach Kiel ist Oldesloe direkt angeschlossen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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