Helles Penthouse mit großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.821,92 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
279.000 €
Preis/m²
3.821,92 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FDXJIS878P

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Den Kurpark direkt vor der Tü

Objekt

Mit dem Konzept der großzügigen Stadtvilla greift die Architektur die bestehende Bebauung rund um den Kurpark auf und fügt sich harmonisch in das gewachsene Stadtbild ein. Viel Glas sowie die mit rotem Klinker, weißem Putz und weißen Fensterrahmen abwechslungsreich gestalteten Fassaden der unterschiedlichen Häuser prägen den freundlichen und ansprechenden Charakter der Wohnanlage. Die geschmackvoll ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen von Bad Oldesloe - zentral im Herzen der Stadt und dennoch ruhig gelegen. Die im 3. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss und die helle, freundliche Atmosphäre. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer bietet ebenso wie das Schlafzimmer einen angenehmen Blick ins Umfeld. Vom Wohnzimmer besteht Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Genießen des Ausblicks einlädt. Die separate, weiße Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet kurze Wege zum Wohnbereich. Das hell geflieste Duschbad sowie der großzügige, helle Flur runden das Raumangebot ab. Der Flur ist mit weißen, glasierten Fliesen ausgestattet; Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Laminatboden. Die Wohnanlage verfügt über einen Aufzug, sodass die Wohnung im 3. Obergeschoss bequem erreichbar ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Sonstiges
Energie: verbrauchsorientiert, 62,3 kWh/(m² a) B, Fernwärme

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1999
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
3.821,92 €
Hausgeld
239€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
62.3
Gültig bis
2031-11-25
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-11-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Die ansprechende Ausstattung und die freundliche Gestaltung der Wohnanlage vermitteln bereits beim Betreten des Hauses einen angenehmen Eindruck.
Die Wohnung verfügt über eine helle, moderne und separate Einbauküche.
Der Eingangsbereich und der Flur sind mit weißen, glasierten Fliesen ausgestattet.
Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich ein Laminatboden, der den Räumen eine wohnliche Atmosphäre verleiht.
Das helle Duschbad ist zeitlos gefliest und funktional ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Das derzeitige monatliche Hausgeld beträgt 239,00 €.

Lagebeschreibung

Der Wohnpark Liebe liegt in zentraler und zugleich idyllischer Lage von Bad Oldesloe.
Im Norden grenzt die Wohnanlage an das Ufer des Flüsschens Beste.
Ein besonderer Blickfang ist die idyllisch am Hang des Kirchbergs gelegene Kirche.
Im Süden trennt lediglich die Kurparkallee den Wohnpark vom wunderschönen historischen Kurpark mit seinem Salzteich.
Die historische Altstadt von Bad Oldesloe ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Bahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Bahnverbindungen in Richtung Hamburg und Lübeck.
Hamburg erreichen Sie mit der Bahn in nur ca. 28 Minuten - ideal für Pendler und alle, die die Nähe zur Hansestadt schätzen.
Auch mit dem Auto ist Bad Oldesloe hervorragend angebunden. Über die nahegelegene A 1 und A 21 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Hamburg, Lübeck und in die umliegenden Regionen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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