Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und neuem Wannenbad in zentraler Lage von Bad Oldesloe

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Garage
• Personenaufzug
• Zentralheizung

Diese modernisierte Hochparterre-Wohnung in zentraler Lage von Bad Oldesloe bietet auf ca. 50,27 m² ein komfortables Zuhause in einer gepflegten Wohnanlage. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles, als gut erreichbare Wohnung für Senioren oder als attraktive Kapitalanlage: Das Objekt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäße Ausstattung und sofortige Verfügbarkeit.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein modernes Wannenbad sowie einen praktischen Abstellraum. Herzstück ist das helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter, moderner Küchenzeile, das vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Der modernisierte Zustand zeigt sich unter anderem im zeitgemäßen Fußboden sowie den bereits vollständig ausgetauschten Fenstern, die zu einem angenehmen Wohnklima beitragen. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein Waschkeller zur Verfügung, ein Waschmaschinenanschluss ist zudem direkt in der Wohnung vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 264,26 € für die Wohnung (inkl. Erhaltungsrücklage) sowie 21,00 € für die Garage, insgesamt somit 285,26 €.

Ein rundes Gesamtpaket in gefragter, zentraler Lage, ideal zur Eigennutzung oder als langfristig wertstabile Investition.
Die Wohnung befindet sich in einem angenehm ruhigen Wohnumfeld von Bad Oldesloe. Die Lage zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit viel Grün und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte sowie weitere Dienstleister sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.

Auch die Bad Oldesloer Innenstadt mit ihren Angeboten rund um Gastronomie, Kultur und Freizeit liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten sich nahegelegene Grünflächen und Spazierwege an, die das Wohngebiet attraktiv ergänzen.

Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreichen Sie die regionalen und überregionalen Ziele zügig. Zudem besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass auch Pendler von der Lage profitieren. Insgesamt bietet das Objekt eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen und alltagsnaher Infrastruktur.