Raus aus der Miete - rein ins eigene Zuhause in Bad Oldesloe

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.590,74 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.590,74 €
23843 Bad Oldesloe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26THIR5SVBSZ

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Drei Zimmer Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet auf rund 54 Quadratmetern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer. Das helle Wohnzimmer, zwei weitere flexibel nutzbare Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre mit Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Lage in Bad Oldesloe punktet mit einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie schnellen Wegen zur Autobahn und zum Bahnhof, was besonders für Berufspendler attraktiv ist. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit stabiler Eigentümerstruktur und wird inklusive Grundstücksanteil verkauft. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine bezahlbare Alternative zur Miete suchen und den Schritt ins Eigentum realisieren möchten. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Auskünfte bzw. Unterlagen des Eigentümers und / oder der Baubehörden, so dass für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Dieses gilt insbesondere für die Grundrisse und Flächenangaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail). Ich bitte Sie aus Respekt zu den Eigentümern, die Immobilie ohne Besichtigungstermin nicht zu besuchen oder zu betreten. Ich bedanke mich im Voraus!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 32.41, Distanz zum Bus: 0.13

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.900,00 €
Preis/m²
2.590,74 €
Hausgeld
208.78€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
77
Gültig bis
2033-12-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
Drei Zimmer mit flexibler Nutzung
Helles Wohnzimmer
Separate Küche mit Einbauküche
Badezimmer mit Dusche
Kellerraum vorhanden
Gepflegter Zustand
Fenster aus 2025
Sofort bezugsbereit
Gasheizung aus 2001 und Energieklasse C

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Bad Oldesloe, einer attraktiven Stadt zwischen Hamburg und Lübeck mit sehr guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar und sorgen für einen unkomplizierten Alltag.
Die Anbindung ist besonders vorteilhaft: Öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt, die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar und auch der Bahnhof bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Städte.
Damit eignet sich die Lage ideal für alle, die ruhig wohnen und gleichzeitig von einer guten Erreichbarkeit und kurzen Wegen profitieren möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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