Gepflegte Ein-Zimmerwohnung im Hasengrund!

Diese gepflegte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Rüsselsheim eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die eine kompakte und gut nutzbare Immobilie in gefragter Lage suchen. Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1972 erbauten Gebäude und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung auf ca. 32 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einrichtung. Die vorhandene Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht eine komfortable Nutzung vom ersten Tag an. Das Badezimmer ergänzt das Raumangebot funktional. Zusätzlich steht eine Nutzfläche von ca. 5 m² im Keller zur Verfügung, sodass weiterer Stauraum gegeben ist. Zur Wohnung gehört ein PKW Außenstellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine normale Ausstattungsqualität. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 120,00 €. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache. Dank der Lage in Rüsselsheim profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sowie einer attraktiven Nähe zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten im Rhein-Main-Gebiet. Diese Etagenwohnung bietet eine solide Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger, die eine überschaubare und gut vermietbare Immobilie in Rüsselsheim erwerben möchten.

Sonstiges
Alle gemachten Angaben basieren auf Mitteilungen des Eigentümers. Diese werden durch uns gewissenhaft geprüft. Eine Haftung kann jedoch nicht übernommen werden. Änderungen, Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn wir von Ihnen Ihre vollständigen Daten mit Vor- und Nachnamen, postalische Adresse, E-Mail Adresse sowie eine Telefonnummer erhalten. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und freuen uns auf eine angenehme Kontaktaufnahme! Wichtiger Hinweis Gesetzliche Verpflichtung für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz (GwG) gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG: Seit dem 29.11.2011 gilt das neue Geldwäschegesetz, welches jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Wir möchten Sie deshalb bitten, zu einer Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mitzubringen. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und sichern Ihnen selbstverständlich einen diskreten Umgang mit Ihren Daten zu. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen