Einziehen & Wohlfühlen: Ihr künftiges Zuhause mit Sonnenbalkon

Hier heißt es: Ankommen, durchatmen und Zuhause sein! Diese Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint zeitlose Eleganz mit durchdachter Funktionalität. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das mit einer harmonischen Raumaufteilung, umfangreichen Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre überzeugt. Sehen Sie selbst: Die rund 8 m² große Diele verbindet als Herzstück der Wohnung alle Räume miteinander. Gleichzeitig bietet sie ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt so für einen aufgeräumten ersten Eindruck. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert - dabei wurden sämtliche Elektroleitungen, Fenster, Heizkörper, Innentüren und die Bodenbeläge erneuert. Das Bad präsentiert sich seither zeitlos und funktional; es verfügt über eine moderne Dusche und einen praktischen Stellplatz für die Waschmaschine. Ein Oberlicht zur Küche sorgt indes für Tageslicht. Die modern ausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein, unterstützt durch einen kleiner Frühstückstisch, der Platz für einen Kaffee und ein Schwätzchen zwischendurch bietet. Herzstück der Wohnung ist der rund 20 m² große Wohn-/Essbereich. Dank der großzügigen Fensterfront flutet reichlich Tageslicht den Raum. Von hier gelangen Sie auch hinaus auf den Südost-Balkon, der schon morgens von der Sonne verwöhnt wird und nicht nur zum Frühstück im Freien, sondern auch zu so manch entspannter Abendstunde bei einem kühlen Getränk einlädt. Das ursprünglich 15 m² große Schlafzimmer wurde von den jetzigen Bewohnern durch das Stellen einer Trockenbauwand so umgestaltet, dass sich hier nun zwei getrennte Schlafplätze befinden, die sich den Platz für einen großen Kleiderschrank teilen. Die Trockenbauwand lässt sich selbstverständlich auch ruck-zuck wieder entfernen. Übrigens: Die Wohnanlage aus dem Jahr 1966 präsentiert sich gut gepflegt und wurde bzw. wird laufend modernisiert. Darüber hinaus lädt der Ostpark ganz in der Nähe zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls ganz in der Nähe, und auch auf der Autobahn sind Sie in Nullkommanichts. Sie sehen: Hier ist Ihr Geld sicher angelegt!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert