Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang in ruhiger Lage von Rüthen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.285,71 €
Wohnfläche
ca. 105 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
135.000 €
Preis/m²
1.285,71 €
59602 Rüthen - Rüthen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WH1KN64CJ5

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Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Rüthen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und praktische Ausstattungsmerkmale - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten fällt der separate Wohnungseingang positiv auf, der Privatsphäre und ein wohnliches Gefühl vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer ist dank der neuen Fenster besonders lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Gästen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Das zusätzliche Gäste-WC bietet Komfort im Alltag und ist ein praktisches Extra bei Besuch. Zwei eigene Kellerräume sorgen für ausreichend Stauraum und runden das Angebot ab. Die Wohnung wird innerhalb des Wohngebäudes mit der Nr. 6 gekennzeichnet.

Sonstiges
Sie wünschen weitere Informationen zu diesem Angebot? Ansprechpartner: Herr Christian Schramm, Mobil 0171 - 6112678 Festnetz 02924/88457 e-Mail: [email protected] Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Datenschutzgründen vorab telefonisch keine Auskünfte erteilen dürfen. Sie erhalten von uns dann das ausführliche Exposé per Email. Die im Expose angegebenen Daten, Werte und Maße sind ungefähre Angaben. Die CS Immobilien Vermittlungs und Verwaltungs GmbH übernimmt keine Verantwortung für die Richtigkeit der bereitgestellten Informationen. Die genaue Raumaufteilung kann den beigefügten Grundriss-Skizzen entnommen werden (die lediglich illustrativen Charakter haben und nicht verbindlich sind). Alle Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers und wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2. Gerne weisen wir darauf hin, dass wir sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 105 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
135.000,00 €
Preis/m²
1.285,71 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
Ca. 105 m² Wohnfläche

4 Zimmer mit flexibler Nutzung

Separater Wohnungseingang

Neue Fenster im Wohnzimmer

Gäste-WC

Zwei eigene Kellerräume

Ruhige Lage in Rüthen

Lagebeschreibung

Rüthen liegt im Süden des Kreises Soest und grenzt im Möhnetal an den Hochsauerlandkreis und ist über die Autobahn gut erreichbar und verfügt über ein Netzwerk von Straßen, die die Stadt mit umliegenden Gemeinden verbinden. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Soest und Lippstadt. Rüthen ist somit eine charmante Stadt, die Geschichte, Kultur und Natur miteinander verbindet und ihren Bewohnern sowie Besuchern eine angenehme Lebensqualität bietet. Rüthen liegt ist von einer malerischen Landschaft geprägt. Die Stadt befindet sich im Hochsauerlandkreis und ist von Wäldern, Hügeln und kleinen Flüssen umgeben.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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