Gemütliche Eigentumswohnung in Thal mit Balkon

Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
1.042,55 €
Wohnfläche
ca. 47 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
49.000 €
Preis/m²
1.042,55 €
99842 Ruhla - Thal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DVVYU7TI4

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Attraktives Angebot!

Objekt

Die Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten. Das Haus wurde in den 90er Jahren umfassend saniert. Die Wohnung selbst hat eine Wohnfläche von ca. 47 qm, war bis vor kurzem vermietet und ist derzeit frei. Daher steht einer Eigennutzung oder einer Neuvermietung nichts im Wege. Die naturnahe Lage im Stadtteil Thal ermöglicht ein ruhiges Wohnen. Ein zugewiesener Kellerraum gehört zur Wohnung dazu. Auf der Rückseite des Mehrfamilienhauses befindet sich ein Wäscheplatz. Ein Parkplatz kann von der Hausverwaltung angemietet werden. Den Zugang zur virtuellen Besichtigung erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Sparkassen Immobilien Eisenach ist Partner der Wartburg-Sparkasse. Mit Immobilien kennen wir uns aus: Seriöse und marktgerechte Bewertung, professionelle Objektpräsentation analog als auch digital sowie eine persönliche Begleitung von der Erstbesichtigung bis zum erfolgreichem Kaufvertrag gehören zum Grundverständnis unserer Arbeit. Als verlässlicher All-Finanz-Dienstleister ist die Wartburg-Sparkasse ein kompetenter Ansprechpartner rund um die Immobilie, insbesondere zum Thema Finanzierung. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gern einen Termin.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 47 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
49.000,00 €
Preis/m²
1.042,55 €
Hausgeld
215.66€
Provision
3570 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1960
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70.92
Gültig bis
2028-07-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-07-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Etagenwohnung 1. Obergeschoss

- Flur
- Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Kellerraum
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Mitten im Naturpark Thüringer Wald, zwischen der Wartburg bei Eisenach und dem 916 m hohen Inselsberg, liegt die beschauliche Bergstadt Ruhla, mit dem eingemeindeten Stadtteil Thal.
Thal zählte im Jahr 2005 1975 Einwohner und ist ein idyllischer Wohnort in romantischen Bergen, der trotzdem eine gute Verkehrsanbindung und ein niveauvolles Lebensumfeld gewährleistet.

In der zwei Kilometer entfernten Stadt Ruhla befinden sich gepflegte Häuser, neue Straßen und ein umgestalteter Marktplatz mit zentral gelegener Naturpark- und Touristinformation. Ein angenehmes Gefüge an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten steht zur Verfügung. Kulturelle Angebote wechseln mit Stadtfesten und öffentlichen Vereinsaktivitäten. Ca. 40 Vereine bieten vielfältige Möglichkeiten einer sinnvollen Freizeitbeschäftigung.?

Für Kinder ist die Stadt nahezu optimal. In idyllischer Lage befinden sich zwei Kindergärten - neu saniert und modern eingerichtet, direkt in der Nähe der einheimischen Wälder. Eine Grundschule sowie ein modernes Gymnasium im historischen Ambiente bieten den Kindern und Jugendlichen optimale Lernbedingungen. ?
In Thal befindet sich neben verschiedenen Sehenswürdigkeiten ein tolles Freibad.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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