Großzügige Obergeschosswohnung mit Balkon in sonniger Lage

In ruhiger und sonniger Randlage des idyllischen Dorfes Ruhpolding, im Ortsteil Sankt Valentin, entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in solider Ziegelbauweise - schlüsselfertig und bezugsbereit. Die Gebäude bieten großzügig geschnittene und durchdacht geplante Wohneinheiten auf jeweils drei Etagen. Bei der Auswahl der Baumaterialien wird auf bewährte Qualität gesetzt: Wärmedämmziegel sorgen im Zusammenspiel mit Fußbodenheizung, der modernen Luft/Wasser-Wärmepumpe und der dezentralen Lüftungsanlage für ein angenehmes Raumgefühl. Das gesamte Obergeschoss ist durchdacht in eine 2-Zimmer- und eine 3-Zimmer-Wohnung aufgeteilt. Drei attraktive Balkone erweitern die Wohnflächen und schaffen zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Rückzugsorte im Freien. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd- und Südostausrichtung und bietet damit besonders am Vormittag und über die Mittagszeit angenehme Sonnenstunden. Zur großzügigeren 3-Zimmer-Wohnung gehört ein Balkon in Südwestausrichtung, der bis in die Abendstunden von der Sonne profitiert. Beide Wohnungen überzeugen mit gut nutzbaren Grundrissen und vielseitig gestaltbaren Räumen, die ausreichend Spielraum für individuelle Wohn- und Einrichtungskonzepte bieten. Ergänzend sind den Wohnungen zwei separate Abstellräume im Eingangsbereich des Hauses zugeordnet. Diese schaffen zusätzliche, komfortable Stauflächen und runden das durchdachte Raumangebot ab.

Sonstiges
Für weitere und ausführliche Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Besichtigungen sind nur nach Abstimmung und in unserer Begleitung möglich. Die mit "Digitale Wohnidee" gekennzeichneten Bilder und Visualisierungen wurden mithilfe von Systemen der künstlichen Intelligenz (KI) erstellt. Sie dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Einrichtungs- und Gestaltungsideen und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie dar. ** WERTERMITTLUNG FÜR IHRE IMMOBILIE ** Das wichtigste Werkzeug für einen erfolgreichen Immobilienverkauf Eine realistische Wertermittlung und damit ein Kaufpreis für Ihre Immobilie lassen sich nicht mit ein paar schnellen Angaben bewerkstelligen, wie es manche Online-Preisrechner versprechen. Eine fundierte Preisermittlung bedarf Erfahrung, Kompetenzen, Handarbeit und regionaler Expertise. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Sie erreichen uns unter [email protected] oder Telefon 0861 166 . 192 . 25

Stichworte
Nutzfläche: 3,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,44 m², Lage im Wohngebiet