2 Zimmer Dachgeschosswohnung - zentrale Lage - Bergpanorama

Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.620,69 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
3.620,69 €
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UQ5IWMCB13

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage von Ruhpolding in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen und zeitgemäßen Zustand. Das durchdachte Raumkonzept überzeugt mit einem Schlafzimmer, einer einladenden Diele sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist der zur Südostseite ausgerichtete Balkon, der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und ideale Möglichkeiten zum Entspannen im Freien bietet. Dank der zentralen Lage in Kombination mit der ansprechenden Ausstattung eignet sich diese Wohnung hervorragend für anspruchsvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Besichtigungstermine
Ansprechpartner: Lackner Immobilien GbR Baumgarten 17 83236 Übersee Telefon 08642 2448132 Funk 0176 31 20 13 39 Mail [email protected] Bitte haben Sie Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für dieVollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Projektierung - Bauabwicklung - Alleinvertrie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
3.620,69 €
Hausgeld
265€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % aus der Kaufpreissumme,
inkl. der gesetzlichen
Mehrwertsteuer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1965
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
183.8
Gültig bis
2036-01-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz zum
Wohlfühlen und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine
integrierte Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein.
Rustikale Holzverkleidung im Essbereich, mit integriertem Kamin.
Parkettböden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von
Ruhpolding im oberbayerischen Chiemgau, einer der
beliebtesten Regionen für naturnahes und zugleich komfortables
Wohnen. Der traditionsreiche Luftkurort verbindet eine
ausgezeichnete Lebensqualität mit einer beeindruckenden
Alpenkulisse.
Das Ortszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,
gemütlichen Cafés, Restaurants sowie Ärzten, Apotheken und
weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist bequem
erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit-
und Sporteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer
Umgebung.
Die umliegende Natur- und Berglandschaft bietet zu jeder
Jahreszeit ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Ob
Wandern, Radfahren, Golfen oder Wintersport – Ruhpolding zählt
zu den attraktivsten Wohn- und Erholungsorten im Chiemgau.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Städte Traunstein,
Rosenheim sowie die Mozartstadt Salzburg in kurzer Zeit
erreichbar. Damit verbindet der Standort naturnahes Wohnen
mit einer sehr guten Infrastruktur und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Ruhpolding