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Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Bergblick und 2 Hobbyräumen!



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Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
4.655,41 €
Wohnfläche
ca. 148 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
689.000 €
Preis/m²
4.655,41 €
83324 Ruhpolding - Ruhpolding
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1WEYR786V

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Ein ausführliches Exposé für diese Eigentumswohnung erhalten Sie gerne nach Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Eine Besichtigung ist selbstverständlich nach Absprache kurzfristig möglich. Von Makleranfragen bitte ich höflich abzusehen. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 148 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
689.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.655,41 €
Hausgeld
500€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
DIE WOHNUNG
Diese großzügige Eigentumswohnung im Landhausstil befindet sich im Erdgeschoss in einem wunderschönen Zweifamilienhaus und umfasst rund 148 Quadratmeter Wohnfläche. Sie überzeugt durch eine perfekt durchdachte Aufteilung mit gehobener riesiges Wohnzimmer mit angrenzendem offenem, sonnendurchflutetem Küchen - und Essbereich. Am offenen Kamin verbringen Sie gemütliche Stunden. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine umlaufende , teilweise überdachte Terrassen bieten viel Raum für die Familie.

DIE HOBBBYRÄUME
Ein zusätzliches Highlight dieses Angebots befindet sich im Untergeschoss. Auf weiteren ca. 77 qm Nutzfläche mit 2 abgeschlossenen Räumen mit Tageslicht sowie einem Hauswirtschaftsraum inklusive Duschbad und geräumiger Diele, finden Sie viel Platz für Ihre Hobbies oder Ihre Gäste.

DER AUSSENBEREICH
Den wunderschön gestalteten Gartenbereich mit Panoramablick können Sie über 3 verschiedene Zugänge erreichen.

DIE GARAGE
Die sehr großzügige Einzelgarage mit Zugang zum Garten bietet viel Platz für Ihr Fahrzeug und mehr!

Dieses seltene Angebot können Sie nach Absprache auch kurzfristig beziehen.
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Holzböden im Wohn- und Esszimmer, offener Kamin, Holzdecken, Fußbodenheizung im Bad. Insgesamt befindet sich das Zweifamilienhaus in einem technisch und optisch hervorragenden Zustand.

DER ENERGIEAUSWEIS WIRD GERADE ERSTELLT!

Lagebeschreibung

Eingebettet in die idyllische Landschaft der Chiemgauer Alpen
bietet Ruhpolding eine perfekte Mischung aus traditionellem
Charme, unberührter Natur und moderner Lebensqualität.
Der charmante oberbayerische Ort ist weit über die Grenzen
hinaus als Paradies für Aktivurlauber und Erholungssuchende
bekannt. Ob Wandern vor majestätischer Bergkulisse im Som-
mer oder Wintersport - hier schlägt das Herz von Naturliebha-
bern höher.
Eine hervorragende Infrastruktur mit perfekter Anbindung,
herzliche Gastfreundschaft und ein lebendiges kulturelles Leben
machen Ruhpolding nicht nur zu einem begehrten Urlaubsziel,
sondern auch zu einem traumhaften Lebensmittelpunkt..

Das Zweifamilienhaus im Landhausstil liegt am westlichen
Ortsrand Ruhpoldings in einer exklusiven und begehrten Wohn-
gegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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